買ったマンション何とかしたいのですが…

質問

中古マンションを買って10年です。バブルがはじけ、不況の波が押し寄せてくると共に、借り手が新しいマンションに移ってしまい、いなくなり、今は、ローンだけが残ってしまいました。買ったときの価格相当の家賃ではもう無理なので、家賃を下げて入居者を探しています。ネットに載せてくれればまだ見込みはあるかと思いますが、それもしてもらえません。ついに人の任せておくべきではないと気づきました。（気づくのが遅いですが…）
何とかその業者と手を切り、出来ればマンションを売りたいのですが、どうすればいいのかわかりません。教えてくださる方、宜しくお願いいたします。

回答No.1

Mone-Acnes · ベストアンサー

売った方がよいです、そんな利回りの悪い不動産なら。
その業者とは賃貸を任せている業者でしょうか？
手放すことにするから賃貸入居募集はもうやめます。で良いです。
売買の不動産会社に相談しましょう。
物件によっては、高値で売れます。
もし賃貸業者にうまく話せない場合は、
先に地元の不動産屋（売買専門）へ相談しましょう。
アドバイスしてくれます。
入居者がいても売買できます。
私が近くでしたら是非お手伝いさせて頂きます！
ぜひ相談下さい。

補足

ご回答ありがとうございます。
こんなに、自信のある回答を頂き、心の不安が吹き飛びました。
それで、私が所有しているマンションは、福岡の博多駅前なんですけど…
Mone-Acnesさんのお近くでしょうか。
もし、どなたかコネがあるならご紹介いただけないでしょうか。

回答No.3

tomoco1012

何とかされたいというのは、売るなり貸すなりされたいということでしょうね。

文面から察するに、客付けで今時ネットに広告も出してくれないような不動産屋なんてあるのですね。

知り合いの大家さんがお願いしている業者は、ネットにはきちんと出してくれていますよ。

当然に広告費は成約時。

違う業者さんを探されたほうが宜しいのでは。。。

お礼

お答えいただきありがとうございました。
おかげで、少し強くなって、この問題に対処できる力をいただきました。
情報があることは、力ですね！

回答No.2

m_inoue222

大家してます

元々「分譲賃貸」では儲からないのは常識です

今新築で購入しても同じ事、儲かりません

＞どうすればいいのかわかりません。

依頼している不動産屋を変更するだけです

それでも損失は発生しますけど家賃が入れば損失の縮小にはなるかも．．．。

＞ネットに載せてくれればまだ・・・

そんなに甘い物ではありませんけどね．．．

ＮＥＴに掲載してくれる業者は多く存在します
広告料は要求されるでしょう
貴方が掲載して貰いたいＵＲＬに出されている業者に依頼すれば良いでしょう

どんな分譲マンションでも最初の１０年間は儲かっているように錯覚しますけど不動産は長期戦、ローンが終わってもまだ儲かったかどうかが判らない品物です

お礼

お答えいただきありがとうございました。
不動産について、あまりにも無知でした。とりあえず教えていただいた方の
ご意見を参考にして、動いてみます。
お答えが、どれだけ参考になったか…本当に…前に進めます。
ありがとうございました。