住宅ローンについて

質問

約１０００万弱で住宅ローンを組み、中古住宅購入予定です。
現在の状況では、どのような金利タイプのものを選ぶのが良いでしょうか？
月々の支払いには多少余裕があるので、１年に５０万位は貯金して、いずれかのタイミングで繰り上げ返済をし、１０年位で払い終えるのを目標にしていこうと思ってます。
知り合いからは、繰り上げ返済にも手数料がかかるので、２年もしくは３年固定にして、期間終了時に繰り上げ返済をするのがいいのではとアドバイスを受けました。
１０年固定で、その間金利が固定される安心を得ながら、１０年間貯金して、終了時まとめて返済（できれば完済）っていうのもいいかなって思っているのですが。

回答No.1

oska · ベストアンサー

＞知り合いからは、繰り上げ返済にも手数料がかかるので、

今は、住宅ローンも横並び条件ではありません。
某有名銀行では、何回繰上返済しても、手数料無料というサービスがあります。
某有名銀行では、信用保証手数料が無料というサービスがあります。
色々と銀行を比較すれば、有利な銀行が見つかりますよ。

＞１０年間貯金して、終了時まとめて返済（できれば完済）っていうのもいいかなって思っているのですが。

預金も必要ですが、先ずローン返済を優先した方が良いです。
自分名義の不動産を持つという事は、色々と信用面で有利になりますよ。
まぁ、今の低金利ですから支払い利息は変わりませんが・・・。