路線価を知りたいのですが倍率地域ってなんですか？

質問

路線価を知りたいのですが倍率地域ってなんでしょうか？
基準価格見たいのがあるんでしょうか？
ここ五年（無理なら三年）の基準価格（八王子）みたいのはどこにのっているのでしょうか ?
http://www.nta.go.jp/shiraberu/senmonjoho/rosenka/rosenka.htm

回答No.1

icemankazz · ベストアンサー

どうもこんにちは！

【倍率地域】
倍率地域とは大規模農地やゴルフ場など、国が路線価を出していない土地。
その土地の固定資産評価証明に表記の倍率を掛けて評価します。
http://www.advisor.co.jp/jiten_index.html

宅地の評価方法には、【路線価方式】と【倍率方式】という２つの方法があり、【倍率方式】は
路線価が定められていない地域の評価方法です。
宅地の価額はその宅地の固定資産税評価額（都税事務所や市（区）役所又は町村役場で
確認することができます。）に一定の倍率（倍率は地域によって異なります。）を掛けて計算
します。
倍率は税務署に備え付けられている「評価倍率表」で確認することができます。
http://www.zai3.com/manual/souzoku/zaisanhyouka-kiso2a.html
http://www.tabisland.ne.jp/explain/zaihyoka/zaih08_1.htm

ご参考まで

お礼

ご回答ありがとうございました。自分の資産ではないもので、証明書はないです。インターネットで簡単には見られないのですね。

回答No.3

dr_suguru

書き忘れました。

＞基準価格（八王子）みたいのはどこにのっているのでしょうか ?

土地の固定資産評価額ですので毎年4月頃の納税通知書の課税明細に記載してあります。

お礼

ご回答ありがとうございました。自分の資産ではないもので、証明書はないです。インターネットで簡単には見られないのですね。

回答No.2

dr_suguru

＞路線価を知りたいのですが倍率地域

路線価が定められていない地域の評価方法です。
その土地の固定資産税評価額に一定の倍率（倍率は地域によって異なります。）を掛けて計算します。
倍率は税務署に備え付けられている「評価倍率表」で確認することができます。

過去（3年以上）のものは、税務署資産税、市町村税務課で見せてもらえます。

また、税務署のネット上では、過去3年間しかありません。
19年
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/ratios/html/d26101rf.htm
18年
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/tokyo/tokyo/ratios/html/d26101rf.htm
17年
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h17/tokyo/tokyo/ratios/html/d26101rf.htm

贈与登記に必要でしたので、自分の資産分は10年分持ってます。

お礼

ご回答ありがとうございました。自分の資産ではないもので、証明書はないです。インターネットで簡単には見られないのですね。