鉄骨、鉄筋コンクリートはどのくらい違うの？

質問

家族での引越しを考え、毎週不動産屋さん回りをしている者です。
今は10階建ての鉄筋コンクリートのマンションに住んでおり、
隣近所の騒音もほとんど気になりません。
家賃を下げるために安めの物件を探しに、不動産屋さんを
回っていると、RC、鉄骨という記載を目にします。
それぞれだいぶ家賃価格が異なりますよね？
1件の不動産屋は「鉄骨でも問題ないですよー」と言っていたのですが、
もう1件の不動産屋は「今RCにお住まいなら音・耐震面から言っても気になると思いますよー」と言っていました。
耐震・音の面などからどのくらい異なるのでしょうか？
家賃価格がだいぶ異なるので、やっぱりちょっと弱いのかなぁと
不安になっています。

回答No.1

lele00 · ベストアンサー

遮音性は壁等の質量（重量）に比例します。音は波であるために軽いものの方が振動しやすいからです。バンド等の練習スタジオでは鉄筋コンクリートの分厚い壁にしたり、それが出来ない場合は重量の重いパネルで囲んだりします。ですので、内装等の関係もかなりあると思いますが、遮音性は結構異なってくるのではないでしょうか。
ただしこれとは別に密閉性も高くなると考えられるので、結露したり、空気の循環設備等が必要になり、ともなって価格も上がってゆく分けです。

補足

うーんということは、やっぱり鉄筋コンクリート物件を選んだ方が無難ということでしょうかねぇ