貸主の場合の仲介手数料について

質問

仲介でA物件を借りようと思ったのですが、その物件の内容を見ると、貸主は別の不動産会社だったので、そこで借りれば仲介手数料発生しないだろうと思って貸主の不動産屋さんで同じA物件を契約しようと思ったのですが、貸主であっても仲介手数料が発生するとのことでした。貸主であっても仲介手数料が発生してしまう原因はどのようなことが考えられるのでしょうか。

回答No.3

yamanekotama

貸主は不動産会社
貸主である不動産会社は関連の不動産会社を仲介に入れてるんですよ！（チョット「せこい」かな？）法的には正当な行為ですが・・・。
しかし貴方の一連の行為、気持ちは分かりますがお薦め出来ません。トラブルの原因になりますよ！

お礼

ありがとうございます。
そのような理由がわかれば納得できました。
ちゃんとした不動産会社さんなので間違いはないと思ってますが
貸主なのになぜ？ってちょっと不審に感じてしまいました。
二つ紹介され、両方とも貸主ちなっていて、ひとつは仲介手数料不要とのこと、もうひとつの物件は要るとのことだったので余計ナゾになってしまいました。

回答No.2

noname#119854

会社の物件は手数料を取りませんが、社長個人の賃貸物件に関しては、仲介料をいただいています。
　社長と会社で委託契約・管理料の取り決めもしてあります。
　仲介料を支払わないで契約するような貴方に貸したいとは思いませんよ。

お礼

このお仕事をされてるかたなのでしょうね。
支払わなければならないもであれば、支払います。
なぜなのか原因を知りたいから質問しました。貸主と記してるので混同しました。素人の私のような者は勘違いしやすいと思います。
借りる側の私にとって、滅多に引っ越す機会がないので慎重です。

「仲介料を支払わないで契約するような貴方に貸したいとは思いませんよ。」なんて言わないでください。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

貸し主では無いのでしょう

・大家－管理会社－仲介業者－貴方
・大家－管理会社－貴方

どちらも仲介手数料は必要です

不動産屋が所有している自己物件なんて賃貸の世界ではごく一部しか有りません

お礼

ありがとうございます！
大変参考になりました。