新築物件の下見

質問

今、一人暮らしをするために部屋探しをしております。
新築物件で今年の１０月上旬に完成予定なのですが、下見をできるかと問い合わせたところ
建設中なので業者さんがいれば部屋の広さくらいは確認できますということでした。
新築で礼金、更新料なしの新築なのでお早めにとメールに書いてあったのですが
この場合、完成するまでちゃんとした下見はできなくて
でも早く契約しないと借り手がついてしまうってことですよね？
この場合、何かいい方法はないのでしょうか？

それと４F建てで１Fは全て買い手がついており、２F以上なら空いているとも書いてあったのですが
そんなことってありえるのでしょうか？
逆ならわかりますが。。。
担当者さんの書き間違えか？とも思ったのですが・・・。

よろしくお願いいたします。

回答No.2

noname#36096 · ベストアンサー

正直申しますと、そういうタイプの新築マンションの契約は縁的な要素が大きく絡んでくると思われます。
家主によっては入居希望者の為に、完成２ヶ月前にモデルルームを作る家主さんもいらっしゃいますが、完全に完成しなければ中を見れないマンションというのも実在します。
１階が全て無いというのは、もしかしたら企業か何かが一括借り上げをしているのかもしれません。
まぁ他にも、mituru1986さんが問い合わせている業者さんの営業トークの可能性もありますが、個人的には前者の可能性の方が高いと思います。
憶測の域は出ませんが、あながちmituru1986さんの間違いというワケでもないと思いますよ。
ただやはり、どうしても借りたいという場合は、見る前に契約してしまうしかないというのが正直な所でしょうか。
付け加えますと、初期費用が安い物件は回転も速いので、最悪の場合満室になってしまっても、すぐに空室になる可能性もあります。
悩む要素は多いでしょうが、頑張って下さい☆
長文失礼致しました。

お礼

回答ありがとうございます。
そうなんですかあ。
う～ん、やっぱり、せっかく貯めたお金ですから
納得して契約したいですよね。。
もう少し考えてみます。
ありがとうございました（＾＾

回答No.1

nonbay39

＞早く契約しないと借り手がついてしまうってことですよね
　３日後には全ての部屋で契約が済んでいるかも知れませんし、３年後も空き部屋があるかもしれません。新築なので早く埋まる可能性が高くはあるでしょう。どうしても完成後の下見後に入居を決めたければ運を天に任せて、しょっちゅう不動産屋に連絡をとりつづけるしかないでしょう。空きがごく少なくなってしまえば、完成前でも借りるか、諦めるかになるでしょう。

＞４F建てで１Fは全て買い手がついており、２F以上なら空いているとも書いてあったのですが
　借りての間違いだとは思いますが、あなたがお若いのかどうか知りませんが、階段を上がる手間が面倒とか、１階だけ家賃が安いとか、どこかの企業がまとめて借りているなど、少し音を立てても下の住人から文句を言われないなど、１階のメリットもあります。
　あなたのご推察のとおり担当の間違いかも知れませんが、それは担当に尋ねればすぐにわかることでしょう。

お礼

なんだかキツイ書き方ですね・・・。
回答してくださったのはスゴク嬉しいのですが
なぜそんなキツイ書き方なのですか？
そんなにくだらない質問だったのでしょうか？