60年前から続く土地問題

質問

はじめまして、
皆さんの力を貸して頂きたくたく質問致します。

自分は20代で孫にあたります。
当時の話の詳細は不明です。

土地問題なのですが
60年程前、祖父が工場を経営する際にAさんから
土地を購入したのですが
祖父不在時に大叔父が売買契約書にサインをしていまい
大叔父、死亡後に相続した叔父が権利を主張しました。

経営をしていたのは我々家族で大叔父・叔父ともノータッチ
祖父、父ともその時点で間違いを正せば良かったのですが
まぁええやと、ズルズルと時が経ち
祖父も亡くなり

口頭弁論も無視をして結局

口頭弁論調書（判決）が
郵送され土地返還を求められています。

今から自分はどう行動するべきでしょうか？

要点
土地の書類は自宅には無かった。
土地には抵当権がずっと付いている可能性が有る（叔父の兄弟の借金）
問題の土地で今も仕事をしている。

どうぞ宜しくお願いします。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

すでに判決が出ているのですか？ 判決という言葉を括弧の中に書いてらっしゃいますが、括弧に入れた意図は？ 口頭弁論調書と判決は違いますが、分かってお書きですか？

　おわかりだとすると、

　第１審判決が出ていて、

　　　(1)判決の内容に不満で、まだ控訴期間内であれば控訴する
　　　(2)　　　　〃　　　でも、控訴期間が過ぎていれば、土地を返す
　　　(3)判決に不満がなければ、土地を返す

　質問者さんが取りうるのは、この３つのどれかですね。

　(2)(3)の場合、もはやナニを言っても無駄です。返還を拒否しても、最終的には取り上げられるでしょう。『要点』としてお書きの事情などは、今となってはタワゴトにすぎません。

　(1)の場合で、控訴すれば高裁（仙台とか東京とかの大都市）へ行くことになりますので、すさまじく時間と費用がかかります。二審になってから今回お書きのような事情を説明しても、「時期に遅れている」として聞いてもらえない可能性もあります。第１審でナニもしないで、二審で勝つのは難しいです。

補足

（判決）の意味ですが
これは裁判所から来た文書通りに書いた物です。
第二回口頭弁論調書（判決）と記載してあります。
違いに関しては判りません。

控訴も現実的ではありませんので
相手側から土地を買い取る話をしたいと思います。

質問ですが
退去を求められた際
応じなければ不法占拠で強制退去になるのでしょうか？
覚悟は出来ております。

回答No.1

nobugs

最大の問題点は、
裁判を無視したことです。

これにより、相手側の主張を全て認めたことになります。

お礼

仰る通りです。
周りに流されず自ら行動するべきでした。
甘さを痛感しております。

回答有難う御座いました。