住宅ローンの返済猶予について

質問

住宅ローンと年金住宅資金を返済中の同級生からの相談です。
現在50歳ですが、うつ病となり入院中です。
これに伴って会社もリストラされてます。
奥さんが看護師ですが、年収270万円程で、
現在毎月11万円返済中ですが6～7万円程に少なくして欲しいそうです。
銀行に相談のところ、6ヶ月しか猶予はなく、
その後復職の目処がたっていなければ、競売になるとの事だそうです。
今のうちに任意売却のほうが高く売れるのではないかとの事です。
任意売却しか方法は無いものでしょうか？
また、団体信用生命保険は、
うつ病では保険金は支払われないのでしょうね？
どなたかアドバイスをお願いします。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

＞うつ病では保険金は支払われないのでしょうね？

高度障害では有りませんので支払われません

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20040316/

うつ病程度で支払われては保険会社そのものが倒産します

＞6ヶ月しか猶予はなく、その後復職の目処がたっていなければ、競売になるとの事だそうです。

まったなしでは有りませんので穏やかなほうですね

＞任意売却しか方法は無いものでしょうか？

処分するか支払い続けるしか選択肢は無いでしょう

＞住宅ローンと年金住宅資金を・・・

売却しても残債は残ると思います

両方借りているのですから頭金もほとんど入っていないでしょう

売却額＜ローン残高．．．になると思います

　「ローン残債の返済＋今後の家賃」

これを考えると多少無理をされても支払い続けられる方が有利かも知れません

何とか４万円を頑張るのが良いとは思います

お礼

ご回答ありがとうございました。
仰るとおりですね。心を鬼にして現実を説明しアドバイスしてみます。
ありがとうございました。