住宅ローンの返済猶予について

質問

住宅ローンの返済猶予について
昨年職を失い支払い（月額約8.5万）が困難となり銀行に相談したところ「ナカユロリ」？とゆうやりかたで1年間だけ大幅減額してもらいました。本年８月で猶予期間も終わり、9月より上乗せ分を含め9万ほどの支払いとなりました。
ローンは25年であと3年ほどで終了なのですが現在５３歳、就職できない状況で妻のパートで食いつないでいる現状で、とても満額支払いできません。
そこで相談ですが、何か制度としてローン減額あるいは引き伸ばし方法があればご教授ください。

回答No.3

coco1701 · ベストアンサー

銀行に正式に返済猶予を頼む事は可能です（返済猶予法・・2011年3月までに時限立法）
　毎月の支払金額を少なくして、支払期間を延ばします
　但し、支払期間が延びるので、新たに保証金が必要になります：一括払い（金額は延長期間による）
　また、金利は変更されませんから、支払期間が延びる分、総支払額が増えます
　前提として、支払額を減らす事により、安定的な生活が出来、支払期間に破綻することなく支払がされる事が審査されます・・当初は支払えるが後に支払えない状況にならない事を確認される
　（保証金が用意出来る、月々の支払額が減って総支払額が増えても、残りの期間を滞りなく支払可能なら、申込んでも良いと思いますが・・途中で破綻しない自信があるのなら）

以下は参考程度で
＞現在５３歳、就職できない状況で
　・パートでも、アルバイトでも、ともかく職に就く、月に10万～15万位は稼げるでしょうから
　　その金額を、全て返済に回す・・残りの分は貯蓄にする（予備費として）
　・出来るなら、その期間に就職に直結する資格等を取得する

お礼

ご回答頂きありがとうございます。
銀行申し込みは保証金の額にもよると思いますが相談してみます。

回答No.2

joqr

お子さんは？

将来土地も家屋も相続できる訳ですから
全額とは言わなくても、半分ぐらいの援助を求めても良いと思います

９ｘ１２ｘ３＝３２４万　無理な額じゃないでしょう

お礼

おっしゃるとおりですが、子供は学生で就職にはあと2年かかります。
ご回答有難うございました。

回答No.1

hoiho14000

無理だね
少なくとも既に猶予を与えてもらったわけだし・・。

家　手放すしか無いと思うが・・。

それが社会のルールです

お礼

ご指摘ごもっともだと思います。有難うございました。