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おとなりさんの塀
おとなりさんがブロック塀をつくりました。 自分の家はすでにブロック塀がありまして お隣さんのブロック塀は、うちのブロック塀との すきまにモルタルを流し込んで密着してつくられました。 うちのブロック塀と物理的に一体となってしまいました。 工事があることはあいさつにこられましたが モルタルで一体化することは聞いていません。 私的にはちょっと常識的にどうかとおもいますが 怒っているわけではありません。 一般的にこのような状況をみなさんどう思われるか 意見が聞きたいと思います。よろしくお願いします。
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- binba
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他の回答者さんの、「境界を越えてないか？」に対しての補足で 超えてないとのことでしたが、ftopさんが塀を作られた時に、 塀の立ち上がり部分が境界線ギリギリになるように作ったということでしょうか？ ftopさんは、塀の基礎を本当にＬ型にされましたか？ 通常は基礎ベースコンコクリートの幅を確保する為に土地を掘削しますが、 その掘削幅自体が境界線から超えないように施工するのが常識ですので、 ftopさん宅の塀の地中基礎部分が、隣家に食み出ている可能性がないか確認されましたか？ もしそうである場合は、隣家の塀がftopさん宅の塀の基礎ベースに 乗せる形で建てられている可能性があります。 通常は境界線から１０～１５cmくらい内側に塀を建てます。 隣家も塀を立てると、塀と塀の間に２５～３０cmほどの空間が出来る形になります。 もう一度、境界杭・境界線の位置と塀の基礎位置を確認するのが宜しいかと思います。 たとえ塀の工事であっても、平面図、断面図位は作成するものですが、 ないんですか？竣工図で良いので作っておいて貰えば、 どういう施工がしてあるかの証拠になります。
お礼
回答ありがとうございます。 図面あったと思うので 調べてみます。 みなさんどうもありがとうございました。
ブロック塀同士の連結ということであれば、鉄筋等で緊結をしていない 限り、将来的にどちらかが解体する場合、簡単には壊れると思います。 ですが【3612masa】さんの言う通り境界オーバーをしていると思われますので、 そのことを踏まえて、お隣さんとお付き合いがあるのであれば きちんと申し出ておく必要があると思います。 通常では、土留めとかブロックというのは将来子供たちに代替わりした時のことを考えて、 施工しておくものだと思いますからね。 早めに話し合いをして、モヤモヤを取り除いてもらうべきだと思います。
お礼
yebisudesu様たびたびありがとうございます。 私も怒っていないとはいえ もやもやしていたので教えてｇｏｏに 質問をのせました。 境界オーバーの可能性、子供たちの代でのトラブル を考えると真剣におとなりさんと話し合いたいと思います。 ご意見ほんとうにありがとうございました。
- 3612masa
- ベストアンサー率48% (742/1533)
私も施工会社に常識がないと思います。 将来的なことを考え今回の事例を、お隣と覚書を交わすべきです。 （将来 どちらかが塀を壊す場合，損害を与える恐れがあります。長い年月がたつと、どちらが原因でこうなったのか分からなくなります。今のうちに明確にすべきです。） お隣との今後の関係もありますが、ここはクールに いやであれば、お隣を経由して施工会社に責任を追及して下さい。 （施工会社が悪いのですから） （コンクリートは、時間が経過するごとに強度が増します。撤去させるのであれば早いうちに） （厳密に言うと、境界に若干侵入している可能性もあります。境界確認も必要です。）
お礼
回答ありがとうございます。 みなさんの意見を聞いているうちに おとなりさんが頼んだ業者に怒りが わいてきました。 プロなわけですから こういうことが問題になるとわかってて そのようにしている確信犯ですからね・・・。 穏便にすまそうと思いましたが おとなりさんと話し合い、業者に責任追及してもらいます。
住宅の営業をしています。 私たちの専門的な立場から言わせていただくとすれば お隣さんに常識があるとかないとかのレベルではないと思いますよ。 どんな感じで造作するかは、ある程度のことは把握していても お隣さんとのブロックとは、どのように接続するかは説明はしていないように思えます。 どちらかと言うと、挨拶に見えられたんですから、そういう意味では 常識があるように感じます。 私たちの立場からすると、業者に常識がないように思います。 私達は工事に入る前にお隣さんに境界杭の確認をしていただいたり、 どうような工事をするので、と確認や了解を得てから着工します。 ブロック同士が接続する場合は通常であれば、スライロフォーム（プラスチック系断熱材）とかで、お互いがくっつかないように考えて施工します。 工事が終えたようなので、もう遅いとは思いますが。。。
お礼
回答ありがとうございます。 私も業者がわるいんだろうなと思います。 yebisudesu様のような会社が普通なのだと思います。 それでは今回のようなことがあなたご自身の 家で起きたらどうお感じになりますか？ もしもう一度アドバイスいただけるなら 私のように「まあいいか」ですまない場合、 どうすればいいでしょうか？ それと私は業者が悪いと思いますが施工主にも 責任はあると思いますが？ もし私が頼んだ業者が今回のような工事をしたら おとなりに報告・相談しにいきますが・・・。 それがご近所づきあいではないでしょうか？
- chomo2
- ベストアンサー率12% (1/8)
私も非常識だと思います。 他の方にもあるように、プラスに考えるといいかもしれません＾＾： しかし、ftop様が塀を辞めて新たに柵を作ろうとした場合、 現状の塀を取り除かなければなりませんが、そのときにお隣の塀と 「くっついている」という状況は工事しにくいかと、、、 あと、無事はがせたとしてもモルタル部分がむき出しになるので 形状的に鋭かったりして危険になりそうな気がします。（憶測）
お礼
回答ありがとうございます。 やっぱりほかのみなさんと同じ「非常識」ですか。 おとなりさんが何を考えてるかさっぱりわかりません。 近所つきあいって難しいですね・・・。 実をいうとお金がたまったら ブロック塀は壊しておしゃれなレンガなどの上に 柵をと考えてまして。 chomo2様のおっしゃるとおりの懸念があります。 将来うちの工事をするときに、おとなりさんが ブロック塀にひびがはいったとか いちゃもんつけられないか心配です。
- titi61
- ベストアンサー率40% (13/32)
何も無い所に塀を新築する時は位置、材質、高さ等を話し合い費用は折半が普通ですよね。 我が家の隣家は寺で庫裏の建て替え時に、先方の費用で塀を更新しました。事前に作り直す事は聞いてたが出来たのは針金製でびっくりです。 普通、ブロック塀が存在すれば二重には不必要ですよね。鉄製の芯が無い崩壊間際の塀なら解体して作り直すのが常識です。 全く考えられません。そのような隣家とのお付き合い大変ですね。
お礼
回答ありがとうございます。 うちのご近所はみな30歳前後で仲がよいのですが お隣さんとは常識的にどうかという、 こんなことがほかにもあり 私は仲良くしたいのですが・・・。 人の常識はみなそれぞれなので私の思いが心の狭い考えで ここの教えてｇｏｏのみなさんが「そのくらいいいんじゃない」 という意見があるかなと思いましたが安心しました。
- pasocom
- ベストアンサー率41% (3584/8637)
ブロック塀の作り方を考えると、地面に土台を築き、その上に鉄筋と絡ませながらブロックを一つづつ載せ上げて行くわけです。つまりとなりのブロック塀はあなたの家のブロック塀にもたれかかっているのではなくそれはそれで自立しているはずです。あいだにモルタルを流し込んだとしても二つの塀はそれぞれ別物として自立しているはずです。よってもし、どちらかのお宅が自分の家の塀だけ壊したいと思えばそれもかの王と思われます。モルタルなんて野は案外もろいものですから。 よってあまりご心配には及ばないものと思われます。 お隣さんがかなり非常識であることは論を待ちませんがね。
お礼
回答ありがとうございます。 今はお互い良いかもしれないけど どちらかが壊すときはどうなるかと思い心配でしたが 専門家のかたがモルタルはもろいと言われているので 安心しました。
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
非常識
お礼
さっそくの回答ありがとうございました。
お礼
そうですね！いい方向に考えます。 たぶんおとなりさんが業者にたいして そうするように指示したんじゃなく 業者がかってにやったのだと思うのですが・・・。 回答ありがとうございました。
補足
お互い境界線は越えてません。 ただ私の説明不足でしたがうちの塀はブロック2段 ほど地上からでてる高さで おとなりさんはうちよりも1段高く3段でつくられました。 うちのは塀というよりただの段？みたいなものです。