兄弟からの田の名義変更について

質問

・兄の名義になっている田んぼを弟（自分）名義にしたい場合にどのような手続きが必要か教えてください。（それにかかる費用等）
自分の家の前に畑があるのですが、それが田んぼとして登記されているため、その畑の名義を自分変更するのに今の制度では田んぼが５反必要になっています。現在私は田んぼを２反しか持っていないので変更できません。ですが、兄が田んぼを４反持っているので、一度兄の田んぼを自分名義に変更し、その畑の名義を自分名義に変更したいと思っています。上記の内容に必要な手続き、手数料等また、他の方法がありましたら教えていただきたいです。

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

登記簿上が田で現況が畑？

一般的に農地改良届けが必要です。
１9-1 農地改良届出書　　 を参考に
http://72.14.235.104/search?q=cache:uk_xvKSESHYJ:www.city.kurashiki.okayama.jp/nogyo/menu-2/youshiki.html+%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%80%80%E7%94%B0%E3%81%8B%E3%82%89%E7%95%91&hl=ja&ct=clnk&cd=2&gl=jp

農地を農地として取得する場合は農地法3条許可が必要です。
その中で、言われるように取得したい農地を含め5反の要件はあります。
兄が取得したい農地を含め5反要件をクリアーすれば取得できますが、
農地法3条取得は3年（3作）は農地転用できませんよ。
また、あなたは農家要件（5反）がありませんんで、3条取得はできません。
http://www.maff.go.jp/danjo/nouti.htm

いったい自分の名義にしたい目的は何ですか？

お礼

回答ありがとうございました。