家賃について

質問

うちの会社は現在、社長の持ちビルに事務所を構えています。
それで社長にたいして毎月10万の家賃を振り込んでいるのですが、
これって普通の事なのでしょうか？
普通でないのであれば家賃をなくす方向で話を持って行きたいので、
皆さんのお知恵を拝借できないでしょうか。
よろしくお願い致します。

回答No.5

precog · ベストアンサー

払わないと、利益供与ですよね?

税務署とか監査で突っ込まれる様な気がしますけど。

普通に考えて10万円って安すぎるでしょう。

回答No.6

fujic-1990

某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。

　ふつうのことです、というよりは、そうしないと、税務署が「脱税だ！」と言って怒る可能性があります。

　「払いたくない」というお考えから察するに、会社は赤字的であろうと思います。そうすると税務署は会社から税金は取れません。

　会社から、社長にお金を支払わせれば、社長の所得が増えるので社長から税金が取れるのです。会社の赤字はもっと増えますが、そんなことは税務署の知ったことではありません。

　支払うことが理屈にあわなければ、いくら税務署でも「脱税」と決めつけるのを躊躇するでしょうが、もともと、Ａの物をＢが借りればＢがＡにお金を払うのは自然のことなので、払わなければ「税金を払わなくても済むように、操作している」と決めつけることができるのです。

　逆に、会社のビルを社長が使っていながらお金を払わないとか、会社の資金を社長がタダで借りるという場合は問題となります。

回答No.4

mojitto

普通のことだと思います。
地域や広さが分かりませんが、それでも家賃１０万円は事務所としては安い方ではないでしょうか。

営業活動に地代家賃は付きもので、むしろ支払わないほうが違和感があります。
万が一、経営が滞っており経費削減の必要が出てきたら、経営者の方と打診＆了承の上、真っ先にカットでもいいと思いますが、そうでないのなら相当額は支払うべきです。

回答No.3

noname#38493

とりあえず現実問題は置いておくとして、理屈の上では法人の所有物と個人の所有物というのは異なります。
社長個人の所有物≠会社の所有物です。

仮に質問者がビルを所有していた場合に、自分が社員だからといって無償でその会社に貸しますか？普通に貸せば賃料が入ってくるのに？

という視点で考えてください。
普通のことです。

回答No.2

roroko

今日は。
別に、普通の事だと思います。
別の、ビルに事務所を借りていれば当然かかる経費ですし、逆に社長が他の会社に貸していれば、家賃が入るのは当然です。

何故、家賃をなくしたいとお考えでしょうか？
会社が赤字で、給料が遅配とかで、それでも家賃だけはしっかり払っているとか？
もし、そうであれば話し合う余地はあるとは思います。

回答No.1

kensaku

普通です。
社長個人の所有物であれば、それを賃借する契約を交わし、家賃を支払うのは一般的です。

近隣の相場と比べて、明らかに高すぎる、という場合は給与とみなされる場合もあるかもしれませんが、１０万円は、面積にもよりますが、そう高いという金額でもないのでは？