住宅ローン完済時に戻ってくる差額金額は何かありますか？

質問

住宅ローンを完済しました。
２１００万円　２．４％金利　３０年間でしたが
それを、臨時収入などがありまして
繰上げ返済しながら２年半で返済できました。
（ちなみに、抵当権抹消も自分でできまして完了しました。）

そのとき、ローン保証料（約４０万円）の差額が口座に振り込まれていましたので
ふと気づいたのですが
他に、団信保険なども、差額で戻ってくるものなのでしょうか？
あと、他に差額分で戻ってくるお金はありますか？

回答No.2

nornor1999

団信の保険料は公庫やフラット35以外は大抵金融機関側負担（実質は金利に含まれていて借主側負担）です。よってその場合、もともと払っていない費用が還付されることはないでしょう。
公庫等の場合は、団信の保険料は年払いなので今後請求されないということでしょう。
（日割分が還付されるかまでは当方では把握してません）
火災保険料は解約すれば当然差額が還付されますが、売ったわけでもないのに解約は普通しないでしょう。

それにしても2年半で2100万円を完済ですか。すばらしいです。

回答No.1

quoth

火災保険もおそらく入っていたと思いますが、それを解約するのであれば戻ってくる可能性があります。
ただ火災保険は年払いの場合と、ローン期間中分を一括して払ってしまうものの2種類があります。後者の場合、本来のローン期間の保証を残すことができます。その場合戻ってきません。ただ、おそらく他の火災保険に入るより安いと思いますので、できれば残しておくことをお勧めします。