一人暮らしにあたり

質問

今晩は。
春から仕事の関係で都内で一人暮らしを考えているのですが
初なので分からないことが多々有りアドバイス頂けると幸いです。

まず、部屋探しは現地に出向き不動屋さん等で物件回覧かと思いますが
仮に決まった場合手続きはどうすればよいのでしょうか？

実際住むにあたり、審査等はあるのでしょうか？
また、その場合どのような形での審査＆契約になりますか？
基本的なことで申し訳ございませんが教えて頂きたく思います。

回答No.2

tokiwa1974 · ベストアンサー

不動産屋さんのサイトで流れが書いてあります。基本的はどこも同じです。「部屋探しガイド」をご覧下さい。

＞仮に決まった場合手続きはどうすればよいのでしょうか？
手付金が必要（家賃一か月分）になりますので、その日に決めるつもりがあるのであれば、現金やはんこを持っていきましょう。

＞実際住むにあたり、審査等はあるのでしょうか？
あります。自分の収入や保証人を誰にするか？などです。

＞その場合どのような形での審査＆契約
保証人には、大家さんもしくは管理会社から電話が入ることが普通です。「○○さんの保証人をお引き受けいただけますか？」と言われますので、保証人の方にはあらかじめ連絡が入ることを伝えておきます。保証人の方に会社に電話してもよいか？など連絡方法を決めておかれるといいですね。管理会社としては、保証人に連絡がつきさえすれば問題ないわけで・・・

＞審査後
入居審査OKだったら契約書になります。保証人の印鑑証明、住民票（会社によってはその他いろいろ）など必要になりますからあらかじめ用意をお願いしておきます。
本人は源泉徴収票などその他管理会社が指定するものを用意してください。私は今度就職するため、採用通知書が必要でした。

とりあえずはいろんな不動産屋さんの契約までの流れを書いたものがあるので、そのサイトを参考にされるといいと思います。
長々ごめんなさいね。

参考URL：

http://www.forrent.jp/

回答No.1

Tasuke22

普通、保証人を要求しますね。私は会社の上司に保証人になって
貰いました。安い物件では、お金さえ払えば問題なかったように
思います。