マンションのドア修理

質問

先日、マンションの玄関のドアに、数ミリ程度の穴を２つあけてしまいました。
黒いドアなので、白い点と、へこみになっています。
具体的には、ハイヒールで思いっきり蹴り込まれた跡です。
ドアの修理の見積もりをしたのですが、修理に１０万円と言われ、あまりの額に驚いてしまいました。
自分としては、ホームセンターなどで材料を買って、自分で修理したいとか思っていたりするのですが、何か手段はあるでしょうか？
また、修理を頼んだときの相場について教えていただけたら幸いです。

回答No.8

noname#56103

分譲マンションの場合、共用部分になりますので、管理組合規則で処置の方法が決められているはずです。（管理規則から使用細則に細部がゆだねられています。修繕に関する細則などがそれです。）
　届け出て勝手に直す場合と、組合が修繕して代金を請求される場合があります。組合で見積もりを取るでしょうが、貴方も見積もりを取って、安いほうを最小してもらいましょう。
　似たようなシートを貼るといっても、管理規則で勝手な色に塗装できないことになっているのがほとんどです。
　また、彼女がけったとしても管理規則では所有者はもちろんですが、賃貸入居者、遊びに来た館外の者も同様管理責任を持つことになっています。貴方が彼女に修理費を請求するのは自由ですが、組合に彼女に請求してくれるように頼むのはお門違いです。
　いずれにしても、スーパーレディならともかく、多少気性の荒い程度の女性が蹴って、穴が開く程度のやわなドアーならそんなに高額でないはずですが。

回答No.7

kh9280

どうしてもご自分で修理をしたい場合の手順です。
(1)凹み箇所にパテを当てる（ホームセンターやカー用品店にある車用のパテ）
(2)パテの盛り上がり部分をペーパー等で磨く(パテの説明書通り）
(3)マンションのドア表面と似たようなシートを張る。
参考
http://www.sangetsu.co.jp/catalog/wall/index.html
サンゲツからリアテック硬質塩ビシートと言うのがありますので↑。
ご自分で作業をする場合パテ当て１日その後乾燥させる。
シート張り半日程度で出来ると思います。
材料費は約２万程度と思います。
当社では通常このような修理の場合４万～で修理をしていますがあくまでも補修修理ですから・・・・・。
１０万の修理とはおそらくドア本体の交換と思いますので相場かと？。

参考URL：

http://www.sangetsu.co.jp/catalog/wall/index.html

回答No.6

keiwa

もはや管理組合に事情を云ってしまったのですね、では近所の板金塗装屋さんを探し、修理を依頼するより他は無さそうですね。
修理する間ドァーを取り外さなければなりませんが、数日間ドァー無しで過ごさなければなりませんが、先ずは見積もりを取ってみて下さい。
今は寒いですから、もう少し暖かくなってから修理すれば良いでしょう、この様な場合でも個人賠償保険に入っておれば使えたかも知れません。

回答No.5

bouhan_kun

過失ですね。マンションの保険は使えません。あなたの火災保険でカバーできるかどうかということになりますので、確認してください。保険屋さんに相談して自己扱いできないかなども。

で、ドア交換は、どんなドアかによって値段は断言できません。一般的なものなら、ドアだけ交換で5～10万程度でしょうが、場合によっては、まったく同じ柄のものが取り寄せ不可能ということもあります。許可が出れば、さっき言ったような板金補修が早いし安いと思いますが。

回答No.4

inon

ドアの値段はピンキリです。よって修理費も一万円から数十万円まであるでしょう。十万円もかかるなら取り替えの方が安いかもしれませんね。修理費に疑問があるなら一度違う業者にも見積もってもらえば良いでしょう。

回答No.3

keiwa

貴方が個人賠償責任保険に加入していたら、それを使って修理する事が出来るかも知れません。
賃貸マンションの場合は、賃貸部分に火災保険、損害保険が掛けてあれば、それで修理が出来るかも知れません。
分譲マンションの場合は、ドアーの外側部分は管理組合の所有部分となるので管理組合が修理を行います。
問題は貴方に責任がある場合と、責任が無くてキズが付いた場合によって、貴方の負担額が変わってきますので、どう説明するかに掛かっています。

補足

丁寧な回答ありがとうございます。
マンションは分譲なのですが、
管理組合の方から、「マンションの保険は、確認した所、故意的行為となり、適用外です。」と書かれた手紙が送られてきました。
実際に傷をつけたのは自分自身ではなく、一緒に住んでいた彼女だったのですが、その場合での責任はどうなるのでしょうか。。。

回答No.2

bouhan_kun

何があったのでしょう？要は、あなたの過失だったのかどうかということです。また、賃貸なんでしょうか？

基本的には改修は可能（自動車の板金補修みたいなもの）ですが、あまりやらないような気もします。その程度の凹みであれば、放置も珍しくないかと。

補足

マンションは分譲なのですが、一緒に住んでいた恋人と喧嘩した際、その彼女がハイヒールにて蹴り飛ばし、跡になりました。

自分も放置しておきたいと思っていたのですが、管理組合の方から、直せとの指示を受けました。。。

回答No.1

m_inoue

大家してます

賃貸マンションなら自分での修理はしてもムダ

分譲マンションで事故所有ならシールでも貼ってごまかす

かな？

ドアは意外と高価です

補足

ドア、高価みたいですね。。。

賃貸ではなく、分譲なのですが、ドアの外側は共有部分？みたいなことを言われ、修理しないといけないと言われました。。。