マンションの購入

質問

マンションを買おうと考え中ですが、経験の有る方で、インターネット上で役に立ったサイトや、実際購入の再に利用したサイト、お勧めのサイトなんかがあったら教えていただきたいのですが。どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.3

tk-kubota

「マンションは管理を買え」と云う教訓どおり、管理の行き届いているマンションを探して下さい。この善し悪しによって資産は雲泥の差です。

お礼

おっしゃるとおりだと思いますが、管理に関して素人にはなかなか見分けられないです。
でも、重要な部分ですのでいろいろ調べてみたいと思います。ありがとうございます。

回答No.2

syunpei

マンションとは、借りるものであって買うものではありませんよ
資産価値は、全くといっていいほどありませんよ
買うにしても中古として値段が極端に下がる
10年目前に売却しないと、1戸建て以上に値下がりします。
不動産屋や、マンション業者に踊らされないように。
一戸建て住宅とちがい、マンションの場合、土地を共有してしまうため土地代分は安くなり、全体的にやすくなるといったことや、それに伴い都心でも安めに購入できるといったことがあげられるようですが、しょせん共同物件ですから、いくら土地神話が崩壊して値上がりが望めないとはいえ、
やはり最後に頼りになるのは、地面です。
一戸建てだと、自分だけの理由で、外壁の吹き替えを先延ばしできますし、設備の更新も一戸建ては比較的簡単ですが、マンションですとなかなかやり替えとなると
上下階の人に影響は出ます。
水道水自体、問題があるのに、マンションですと、高架タンクに貯水しますから
その不衛生さは、ここには書けない位です。
マンションの積立金にしても、外壁をやりかえるには足らないとか、立替となると
積立金では全く足らないといった現状にあります。
阪神の大震災で、現在もローン半ばで建替えしなくてはならなくなっているが、
住民が全員入居できないとか、多くの方が資金がないとか問題を多く今でも抱えている問題が残っていることを多くの国民はわすれてしまったのでしょうか。
1戸建ては、たとえ家が焼け様が倒れ様が、地面があれば、そこにテントでも
プレハブでも建てて住むこともできるのです。土地だけ売却するにしても
自分の意思でできるのです。

お礼

マンションは買うものではない、ですか。
なるほどという気がします。
いろいろ検討したいと思います。
ありがとうございます。

回答No.1

yama_x

実際、自分が探しているときには気がつかなかったサイトですが、参考URLのようなところがあります。

物件探しに使ったのはISIZEの住宅情報ですかね。

参考URL：

http://www.e-mansion.co.jp/

お礼

回答ありがとうございます。
「正しいマンションの買い方教本」のところなんか参考になります。
あと、物件探しにはＩＳＩＺＥはやっぱりいいですね。
ありがとうございます。