サッシ戸の鍵が壊れてしまいました

質問

賃貸のアパートに住んでいます。サッシ戸の鍵が外れてしまい困っています。
構造は簡単で、サッシ戸を外して鍵のネジを締め直せば直ると思うのですが、
サッシ戸がどうしてもはずせなくて困っています。どなたか、コツをご存じでしたら教えてください。
アパートは古いので、多少傾いていますので、それがサッシ戸が壊れた原因かのしれません。もし、サッシ戸を交換しなくてはいけない場合、その修理費は
大家さんか借り主の私か、どちらになるか法律的なことをご存じでしたら教えてください。
また、自分で修理を依頼しなくてはいけない場合、何の業者に頼んだらいいのでしょうか？また、費用はいくらくらいかかるでしょうか？

回答No.1

hardy50 · ベストアンサー

＞サッシ戸がどうしてもはずせなくて困っています。
上部のレール部分にハズレ止めが施されていませんか？

一番多いタイプのものがプラスチック状のものがねじ等で固定されていて、それを外すとサッシが外れるようになっているもの。

次に多いのが、サッシ本体にハズレ止めが施されているもの。
サッシ横の上部にねじで固定されているものと、
正面上部に２箇所プラスチックの装置がついていて引き出すと解除されるもの、
同じく正面上部に小さい穴が開いていて細くて硬い棒状のものを（針金など）を差し込んで解除するものがあります。
他にもあるのですが文面では説明が難しいので・・・

ハズレ止めを解除してもダメなとき、ハズレ止めが見当たらないときは、梁が下がってきている事が考えられます。
その場合、力技で外す事が多かったです。サッシの真中当たりを引っ張るようにして持ち上げ、（サッシが弓のようにしなるくらい）無理やり外す。

修理費等に付いてはわかりませんが、一度不動産屋さんに相談してみてはいかがでしょうか？
もちろん強気の姿勢で。

無理をして怪我をしないでください。

お礼

ありがとうございました。
上部にプラスチックの部分とネジを発見したので、一度やってみて、無理なようなら大家さんを通して、プロにまかせます。

回答No.2

rakki

＞その修理費は大家さんか借り主の私か、どちらになるか

通常の利用に適する状態に保つための費用は大家負担です。
詳しくは参考ＵＲＬをご覧下さい。

＞自分で修理を依頼しなくてはいけない場合、何の業者に頼んだらいいのでしょうか？また、費用はいくらくらいかかるでしょうか？

過失がなく修理の必要が生じた場合はご自身で修理する必要はありません。

参考URL：

http://www.e-jyuutaku.com/Q&A/Q&A_2.htm

お礼

どうもありがとうございました。
修理にいくらかかるか不安だったので、ホッとしました。