ＦＰの家かスーパーウオールの家

質問

ＦＰの家かスーパーウオールで実際建てられた方坪単価いくらくらいになりましたでしょうか？設備、オプションなどの状況により変わってくると思いますので、設備、オプションアップ代なども分かりましたらお願いします。標準であればなお分かりやすいのですが。
参考にお願いします。

回答No.1

kaagi1 · ベストアンサー

はじめまして
FPの家でもスーパーウォールの家でもないですが、トステムのウレタンパネルの工法で家を建てました。
こちらは北海道ですが、坪単価は45万円前後ではなかったかと思います。

これから家を新築されるのでしょうか？
もしこれから建てられるのでしたら、坪単価だけで家を決めるのは避けられたほうが良いと思います。
大手などではよく坪単価でいくらと計算されるようですが、私もそうでしたが、とても納得がいきませんでした。
一口に坪単価と言っても、壁の量や収納の数などでかかる材料費も違ってきてしまいます。
それを一口に坪単価で計算するのは疑問でした。うちは収納も少なく壁も極端に少ないので損した気分でした。
損とか得ではないのですが、かかった分の材料を適切に支払いたかったと思いました。
値引きの部分は材料費で少しカバーできるとか・・・専門家ではないので断言はできませんが。

家を建ててから気付いたのですが、家を建てるのには、業者との信頼関係が第一と思いました。
あと今の家は、耐震性と断熱性は、気密性と計画換気がとても重要と思いました。
どんなに素晴らしい工法、素晴らしい材料、素晴らしい設備でも、気密が悪く、計画的な換気がされなければ
居心地の良い家にはならなないのではと思います。
また気密が悪いと、計画的な換気がされず、暖房費や冷房費にも影響が出ますし、
気密が良くても換気が悪いとシックハウス症候群とかになる危険があります。
こちらに詳しく載っていました。
http://www6.ocn.ne.jp/~sintosin/kimitumenkyo2.htm

業者選びの一つの目安は、全棟気密測定と換気測定をしてる業者かどうかではないかなと思います。
家は一棟一棟性能は変わるので、やはり実測してもらうのが一番重要と思います。

勝手に色々書いてしまいましたが、なんだか偉そうにすみません。ご存知だったかもしれないでね。
知識のある方には何を当たり前のことだと言われると思いますが、
自分も坪単価を目安に決めて、失敗してしまったので、ついつい色々書いてしまいました。

後悔のないよう家作りになるよう祈ります。
見せます建築現場など参考になりそうです。
http://www.sudo-con.co.jp/sudohome/

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

o_live

ＦＰで建てました。忘れたので夫に聞くと５６万ですと。ひぇ～そんなにしたか、どうりで坪数が少ない。
暖かいという触れ込みですが、過大評価はしないほうがいいですよ。
たしかにいつも２０℃くらいですが体感温度は寒いときはそれなりです。そもそも勝手に暖かいとか、勝手に涼しいわけではありません。冷蔵庫のように設定した温度が長持ちするのです。
間取りで違ってくるかもしれません。ウチは家中暖かいからを間に受けリビング階段にして失敗。階段の上と２階ばかりがポカポカです。
あと、ＦＰはいいのに、ペアガラスのレールの隙間、つまり窓の下方から隙間風が。超有名メーカーなのになんじゃ～です。湿度が低いので結露は絶対ないですが乾燥します。
坪単価（主に断熱材）が高いため備品などが安くなりました。
今時の家はどこもそこそこ暖かいので他のもっと安価な工法の家を選んでトルネードのトイレと魔法瓶みたいな風呂をつけたかったです。

お礼

ありがとうございます。