初期費用はいつ払うの？

質問

4月からの就職のため引っ越すのですが、出来れば3月中旬頃に引っ越したいと考えています。
もし、3月中旬～入居の物件を1月中に決めることができた場合、初期費用（敷金・礼金・前家賃・保険等）はいつ払うことになるのでしょうか？
…3月中旬～入居の物件は今はまだ契約できないのでしょうか？

よろしくおねがいします。

回答No.1

noname#36201 · ベストアンサー

物件を紹介する不動産屋や大家によって違うと思います。
３月からの契約でも、１月の時点で空家の場合
２月は他の人のには貸せないので
２月の家賃も払ってほしいと言われる所もあれば、
（人気のある物件はこういう条件を出されるところが多いです）
予約金１万円くらい入れれば、
あとは２月に契約、支払いで良いよ、と言われるところや、
３月からの家賃でいいけれど、１月中全て契約完了して、
３月分の家賃も１月に入れてほしいと言われたり。
うちの娘の時は、１０月に入居で、８月末までに契約完了（敷金や初期費用全て支払い）で、１０月分の家賃を先に入れ、９月分は払いませんでした。

ある程度は不動産会社との交渉で出来ると思います。
長期にわたって空家になっている物件は、入居するといえば、
大家さんも条件をのんでくれることが多いです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
3月の物件を1月に決めることは不可能ではないのですね！！
頑張って不動産会社に交渉してみます。
（大手不動産会社なのでちょっと難しそうですが…）
参考になりました！！！