ベストアンサー 不動産やさんで賃貸物件の見積もりをもらいたい・・・ 2002/04/29 08:39 不動産やさんでこれいいな!という物件の見積書っていただけるのでしょうか? お金を都合する都合上必要なのです・・・ みんなの回答 (1) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー legalmindcojp ベストアンサー率38% (214/563) 2002/04/29 12:07 回答No.1 一般的には、精算書として、ある程度話が進んでから発行されますが、依頼すれば作成してくれるものと思います。 ただし、精算書を出す場合には、概ね入居審査などが終わっている段階であることが習慣的になっていますので、業者としては、後から申込に対する合意と主張されないために、精算書ではなく、概算メモ、概算見積書などというかたちで出すことが必要かも知れません。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A 不動産で見積もりをしてもらってから断るのはあり? 現在引越しを考えております。 そこである程度、不動産屋を通して引越し先の目星をつけ 見積もりをしてもらったのですが、 そこの不動産屋(Aとします)は、敷金礼金以外でも 仲介手数料の値段とか、その他いろいろ初期費用が高いのです。 友達に聴いたら、もっと初期費用が安くすむ不動産屋(Bとします)を知っているというので Aで決めた物件を、そこでも見積ってもらい 安かったらBの方にお願いしようと思っております。 Aは5,6件内見と相談をさせてもらい、見積もりをしてもらった上で断り、 そこで決めた物件を 何もしてないけど、初期費用が安いBで選ぶとうのはありなんでしょうか? Aには申し訳なく、気が引ける一方で やはりお金は安く済ませたいという部分があります。 またAに断るとしても、どういった断り方をすれば良いでしょうか? よろしくお願いします。 取り扱ってる賃貸物件が多い不動産屋ってどこ? どの不動産屋でも紹介してもらえる流通物件以外の物件を取り扱ってる不動産屋って大手不動産と地元密着の不動産屋ならどちらなんでしょうか?大手不動産で取り扱い物件数の多い会社がありましたら教えて下さい。よろしくお願いします。 不動産屋の賃貸見積もりが異なります。 以前、一軒家を貸そうかと思い 駅前の人の入店の多そうな不動産屋に 見積もりをしてもらったところ 8万といわれました。 そこから、1kmぐらい離れた 非常に応対の良い不動産屋に見積もりをしてもらったところ ”昔は、この地方も 繁盛したが。。。 車庫がないので 家が大きくても。。” 高くて4万くらいですかね? と言われました。 今度は、別の地域に引っ越して 購入した家を貸そうかと、不動産屋まわりをしたところ同じような扱いでした。 家を貸すなら、人通りの多いい不動産屋に頼むのがベストなのでしょうか? 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 賃貸物件、どこの不動産屋さんに行けばいいですか? ネットで気に入った賃貸物件を見つけました。 不動産屋さんに行こうと思いますが、その物件を取り扱っている不動産屋さんがいくつかあるのです。 (サイトによって記載されている不動産屋さんが違いました) この場合、行く場所によって仲介手数料や契約などに違いがあるのでしょうか? 不動産屋での賃貸物件探しについて 賃貸物件への転居を考えています。 不動産屋さん利用のこつやアドバイスをいただけたらと思います。 (1) 同じ不動産屋に、何度か足を運んで気になる物件をいくつか内覧させてもらっていいものか? (つい、一回行って、内覧させて貰い、その時に決められない場合・・・後日 同じ店に行き難くなってしまいます) (2) 気になった物件を、休日や平日の夕方などに内覧し、騒音や周囲の環境を調べて決める方がいいとネットで読みましたが、実際、そういう日時の条件を変えての内覧の申し出をしていいものでしょうか? (人気物件などは、ゆっくりしてたら決められない事は経験済みです) (3) 不動産屋で記入を支持される、来店カードなどはすべて正直に記入するべきでしょうか? 名前や、住所、勤務先、電話番号・・・希望物件内容など 必ず、その不動産屋で入居を決めるとは分からない段階が多い為、入居決められない時や、 別の機会に同じ不動産屋を利用するのが申し訳なく感じてしまいます。 実は昨年同じエリアで不動産屋を巡ったのですが、仕事の都合で転居時期が大幅に延期になり、今回再び同じエリアで同じ不動産屋を巡ることになるため、なんだか不安なので。。質問させてもらいました。 よろしくお願いします 賃貸物件で3週間たっても預け金返さない不動産屋 預け金を不動産屋に預けていたんですが、賃貸物件の契約にいたらなかったので預け金を返すように言ってから3週間たってもまだ振り込まれないんですが、どう思いますか? またその不動産屋に物件を探してもらうつもりだったんですが、3週間たっても返さない不動産屋なんかは止めといた方が良いですか? 賃貸物件は仲介の不動産屋を選べるのでしょうか? 気に入った賃貸物件があります。けれどその物件の仲介の不動産屋(物件の所に看板がついてました)の評判が悪く利用したくありません。買う物件の仲介業者(不動産屋)は選べますが、賃貸は選ぶことは出来ないのでしょうか? 賃貸物件を現地の不動産屋さんに行って探す意味 賃貸物件を現地の不動産屋さんに行って探す意味はありますか? 私は住みたい街にわざわざ出向いて駅の近くの不動産屋さんを片っ端しから回っていました。しかし、ネットでも探すと「他社の物件も扱います」とあるので別にその土地にわざわざ行かなくてもいいのではと思い始めました。近所の大手の不動産屋さんに行って、ネットで見つけた物件を紹介して下さいとたのめばいいのではと思い始めました。 それでもあえて現地に行く必要ありますか? 場所は都心です。 賃貸物件について 賃貸物件について 賃貸契約前に物件をおさえるためにお金を払う行為がありますが、仲介不動産の人におさえるお金を払わなくても物件を誰にも紹介しないですよと言われました。しかし、不安です。 1、上記の場合、お金を払ってないので紹介されても文句いえないですよね? 2、今の時期は良い物件すぐ埋まるので早めに契約書を書いて、契約金(初期費用)払ってしまったほうが安心ですよね? 賃貸物件の契約料について 現在住んでいる住まいを立ち退き(勝手なオーナー都合で)しなければならなくなりました。引越し資金や慰謝料については仲介不動産屋を介してオーナーと話し合いがつき、資金を出してもらうことになっています。ということで、新たな物件を今申し込んでいるところです。 ところが新物件のほうは、クリーニングだけしてリフォームはしない予定だったということなのですが、あまりにも汚く住むのは非常に厳しい状態なので、リフォームをしてほしいと新オーナーに頼んでいるところです。(家賃も相場より少し安目なのは、リフォームをしないから。。ということもあるのかと考えています。) 新オーナーのほうもできるだけ長く住んでもらえるならばリフォームしてもいいかも・・というようなスタンスです。そして、さらに条件がひとつ。契約料をリフォームする前にほしいと言って来たのです。 要は新オーナーはあまりお金がないので、入ってきた契約金を元にリフォームをしたい、ということだそうです。(新オーナー側の仲介不動産屋がそのように言ってました) 通常、そういうことというのはありえるのですか? 旧オーナー側の仲介不動産屋にこのことを言ったら「そんな不動産屋はありえません!おかしな不動産屋ですねぇ。。」と言ってました。私からするとこの不動産屋もかなイケてないのですが。(余談です) リフォームをこちらからお願いしている都合上、こちらがあまりに強気に出ると「だったらあんたらとは契約しない!!」言われるのも困ります。 どうぞ、ご意見をお聞かせください!よろしくお願いいたします。 ある賃貸物件を借りようとしているのですが、その物件の地元の不動産屋に聞 ある賃貸物件を借りようとしているのですが、その物件の地元の不動産屋に聞くと、もうすぐ空きが出ると紹介してくれました。しかし、ちょっと離れたその物件の地元じゃない不動産屋に確認したらその物件は空きもないし、今後の空き予定もないと言われました。聞いた時期は同じなのですが、こんなことってあるのでしょうか? たとえば、大家さんとか仲介業者の人が、信頼のおける地元の不動産屋さんとしか取引しないとかってあることなんでしょうか?ちなみにその物件は30世帯ぐらいのマンションなんですけど。 それと、賃料についてなのですが、2週間ぐらいで空きが出る部屋の賃料がまだわからないといわれます。そんなことってあるのでしょうか? 物件は近いのに不動産屋が遠い 最近お家の購入を考えだした未熟者です。 気に入った物件は徒歩圏内なのですがその物件を出している不動産屋(仲介)の地域が全然違って電車で行くほど遠いです。 ネットでしか調べていませんががこの物件を他で扱っている情報がありません。 そこで質問ですが近所の不動産屋がこの物件を扱っていないか調べたり出来ますか?近所の不動産屋に物件の住所を言って調べたり・・・していいの? あと物件と不動産屋が離れている理由って特別に何かあるんでしょうか?(訳あり物件で近所の不動産屋は手を引いてるとか・・) お手数ですがどなたか教えてください。お願いします。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム この物件・不動産屋さんは怪しいですか? ネットで見て気に入った賃貸物件があります。 今日近くまで行ったので、出先から不動産会社(A)に電話をして中を見せてもらえるか聞いてみました。 担当者の方が「本来は、来店⇒アンケート記入⇒内覧 という順序なのですが・・・」とおっしゃったので、「必要な記入は外ででも現場ででも書かせていただきます」と言ったところ見せてもらえることになりました。 ところが現場で待っていると、 「上司がどうしても来店してもらってからでないと中を見せられないと言っている」と担当の方から電話があり、今日はお店まで行く時間がなかったので諦めました。 その後すぐに夫から「B不動産に来ている」と電話があったので、上記のことを話したところ、B不動産の方がその物件を探してくださったそうです。 今は不動産業界では物件を共有していて、一つの物件をAでもBでもCでも見ることができるそうなのですが、その共有情報の中に私が気に入った物件は入っていなかったそうです。 B不動産の方の説明によると、共有情報の中に上がってこない物件は怪しい??ということでした。 そもそも来店してからでないと中を見せてもらえない・・・というのも少し気にかかります。 来店したら違う物件を勧めるつもりなのかしら?と勘ぐっています。 こういう不動産屋さん、もしくは物件は怪しいのでしょうか? 詳しい方、どうかアドバイスをお願い致します。 1つの物件に対して不動産屋さんは一つではないの? 現在、一戸建ての物件を探しています。 ネットや住宅情報誌で気に入った物件があったとします。 その物件を取り扱っているのは、そのネットや雑誌に載っている不動産屋だけなのでしょうか? それとも、いくつもの不動産屋が同じようにその物件を扱っているのでしょうか? (すみません。ロクに勉強してないもので、そもそも不動産屋の業務自体を把握できていません。。。。) もし気に入った物件を複数の不動産屋で取り扱っているとしたら、その場合は不動産屋によって価格がずれる可能性もあるということですよね? ということは、うまく競争してもらえれば価格を下げることもできるのでしょうか? 少しでも安く、少しでもいろいろな物件を見て決めていきたいと考えています。 ?マークばかりで申し訳ありません。 よろしくお願いいたします。 不動産で賃貸物件を掲載するには? 不動産で賃貸物件を所有しており、広く借り主を募集したいのですが、楽天不動産にて掲載するにはどうすればよいですか? 積和不動産の賃貸物件 引越しを考えて物件をいくつか見てきました。 その中で、積和不動産の物件が一番いいなと感じました。 ただ、積和不動産は退去時にもお金が必要以上に請求されると聞き、決めかねています。 更新料もうちの地域にしては、高めだし。何やら、壁紙も全部張り替えたり、少々の傷でも・・・、多額の請求をするとの話を小耳に挟み不安だったりします。退去時に、20万円も要求されたりしたらと思うと、ゾッとします。 そういう噂を聞いて、あの部屋の築年数以上の異常な綺麗さが逆に怪しく感じたりして。 こういう事情は、実際、退去した経験のある方や同業者の方しか分からないことでしょうから、アドバイスください。 良い賃貸物件の見つけ方教えて下さい。 9月からだんな様(外国人)の仕事の都合で東京で働く事になりました。家賃は、自腹なのであまり、大きい部屋を借りる事が出来ません。私達は1Kぐらいでもいい と思っているのですが、2人で1K借りる事出来るのでしょうか?狭すぎる!って不動産やさんから駄目って言われちゃいますか?賃貸物件を探すときに注意する点や、良い物件の探しかた、マンション、アパートそれぞれの利点 などあれば教えて下さい。 あと、だんなが外国人だと、不動産から嫌がられたり、借りずらいって、こっちに在住している日本人の方が言っていたので不安です。 どなたか分かる方宜しくお願いいたします。 賃貸の物件 不動産業について 訳があって今迄借りていた同じ家賃で同じ仕様の隣りの部屋に移りました 敷金は明細も何もなく戻っても来ず 不動産屋にハウスクリーニングの業者にお礼を云ってと言われました 同じ物件なのに契約書の内容は全く異なり 車庫証明を始め全てに於いて金銭が掛かる様になりました 退去する場合も1年以内なら100%戻らず 8年居て始めて20%戻る様に記してあります 水道はポタポタと一日でバケツ2杯位溜まるので 直して欲しい旨を伝えたら 水道管に残っている分だから と言われました 信用も出来ませんし納得してお金を払いたく無いので 引っ越しも考えています きちんと法的に教えて下さる方居りましたら 何卒宜しくお願い致します 賃貸不動産を探しています。 <東京寄りの埼玉県or東京> で、物件をたくさん持っている、(なるべく)対応の良い賃貸不動産業者を探しております。 近々引越しを考えているのですが、不動産業者が多すぎて、うれしい様な悲しいよな・・・ 仕事の都合上、早く決めなくてはいけないのですが、長く住む場所ですし、 ぱぱッと決めるには、まずは業者探しからと思っております。 どうか皆様のご意見をお聞かせください。 物件と不動産屋さんについて ネットで物件を探しているのですが、 同じ物件を幾つもの不動産屋さんが紹介している場合、どの不動産屋さんでも同じなのでしょうか。 よろしくお願いいたします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など