瓦の寿命は・・・２０年弱？？

質問

一軒家で、洋瓦です。
築１８年ですが、瓦が風化していて、変えないといけないことが判明しました。

友人に、事務職ながら瓦屋に勤めている人がいるので、
「瓦の寿命って２０年も持たないの？」
と聞いたら、
「えー、瓦は、半永久的なものだよ。クレームじゃないの？」
と答えが返って来ました。

大手住宅メーカーで建てたので、別に粗悪品ではないと思うのですが、
瓦の寿命は２０年持たないのでしょうか？

立地的には、丘の上、という感じなので、
日陰もできず、風当たりが非常に強いです。
でも、何といっても屋根なので、
それくらいは当たり前に耐えれると思っているのですが・・・。

回答No.4

noname#35575

陶器のの瓦は、ほとんどメンテフリー。点検次第で半永久的です。ズレの補修や破損瓦の差し替え、塗り替え、部分補修は20年～30年に一度必要になる程度です。ただ地震や台風の後は割れやズレの点検を忘れずに。メンテの手間は少ないけど、一回にかかる費用は他の屋根材よりも高めかも……。全面やり替えは15000円～18000円（m2単位）。

お礼

そうですか、やっぱり部分補修は必要なんですね。
瓦の修理をしたなんて、友人宅でも聞いたことが無かったので、
ちょっと疑心暗鬼になっていました。
ご回答ありがとうございました。

回答No.3

potko

瓦は長いもので百年以上持ちますが、戦後になってから最も利用されている「セメント瓦」は材質がセメントなので
20年も経つと防水機能が低下し、雨水が浸透するようになってきます。そうすると、程なく雨漏りをするようになってきます。

ですので、そうなる前に対処した方がいいと思います。

お礼

雨漏りもするんですか！！
やっぱり、修理は必須のようですね。
セメント瓦なのか、何瓦なのか、分からないので、
きちんとチェックして修理をしたいと思います。
ご回答ありがとうございました。

回答No.2

noname#45946

瓦の材質や環境にも依るでしょうが、屋根材の中で瓦は最も長持ちする、経済性にすぐれた屋根材と言われています。
瓦の寿命はふつう３０年といわれていまが、普段の管理が良ければ、もっと長持ちします。
ご心配なら、業者を１社にしぼり込まないで、２～３社の見積りを取って、他社の見方（本当に葺き替えが必要かどうか）や意見を参考にしてはどうでしょうか。
葺き替えをせずに、塗装のやりかえだけで済むかも知れませんよ。

屋根下地は以外と痛み易い物です、野地板等の点検も忘れないでくださいね。

ちなみに我が家はセメント瓦ですが、３０年間ほったらかしです。
雨漏りはしませんが、さすがに見掛けが悪いので葺き替えを予定しています。
田舎の住宅街です。

お礼

屋根なんて、雨ざらし、吹きさらし・・・と思っていたのですが、
ちゃんと屋根も管理するんですね。
屋根の下地もちゃんと点検してもらうようにします。
ウチは、田舎の丘の上です。
ご回答ありがとうございました。

回答No.1

nrb

http://www.oct-net.ne.jp/~kawara/html/kawara.html

瓦にも種類があって１００年くらい大丈夫な物もあるが

スレート瓦ならば・・・・２０年くらいでしょうね・・・・

どの瓦の種類かによって耐久性は大きく変わりますよ

お礼

そうですかー！！
知らなかったです。
瓦＝半永久、とくくっていました。
ウチは・・・何瓦かしら・・・？
スレートだったら、もう寿命っていうこともあるんですね。
瓦の種類をちゃんと調べて、修理したいと思います。
ご回答ありがとうございました。