どうなんでしょうか？

質問

セキスイハイムで新築を検討中なのですが　すべて込みで3800万（建物30坪３LDK）から　120万値引きプラス150万相当タイル外壁サービス　か100万値引きのどちらかと提示されたのですが　これぐらいの値引きは普通なんでしょうか？　　あちらさんの事情で　契約を早くとりたいみたいで　急がすかわりに・・みたいな条件で　120万以外の値引きを提示されました。最初に予算を伝えて「大丈夫です」と言われたのでとりあえず図面を書いてもらって　大体の金額をだしてもらったのですが、　結局予算的にもオーバーしているので　なんとかもう少し落としたいのですが　　あちらの事情で急がされる割には　もう少しなんとかしてもらえないものかと思っているのですが、これ以上の値引きは無理そうなんでしょうか・・・(´；ω；`)　長くなりましたが、よろしくお願いします。

回答No.1

noname#111045

私の経験から

>急がすかわりに・・みたいな条件で　120万以外の値引きを提示されました。

　遅らせても一旦提示された値引きは、それ額で通りました。
　遅らせても、じゃあもういいです　と引き下がりはしません。契約はほしいですから
　とりあえず書いて貰った図面では無く、じっくり考えて決めましょう。
　間取り等後で後悔しないように・・・
　私、ああでもないこうでもないと、２０回ぐらい図面を変えました。

　値引きですが
　3800万（建物30坪３LDK）とは、坪単価すごく高いですねえ
　全て込みとは、どのような物まで含まれていますか？
　古い家のこぼち・基礎・水道・電気・登記等々ハイムが下請けに出すものは
　値引きが難しいようで、私の場合、本体分の○％という値引きでした。
　○部分、２桁は、無理でした。

補足

ありがとうございます。すべて込みは外構や引越し費用やらで　おっしゃるには　建売を買ったときと同じ状況まで仕上げてとゆう事らしいです。あとは　カーテンやらエアコン取り付けなどが含まれていないだけとの事です。本体価格は18.330.000になっています　　もし現金値引きのほうを選んだとすると　220万の値引きになるみたいです。最初に3600万や3700万にもなりませんよ。って言ってたはずなのに・・・と思って・・・次会うときに　もう一度そこを確認しようとは思っています。パルフェAE　LXってなってます。また　何かアドバイスあればヨロシクお願いします。