アパートのゴミ集めにきて

質問

入居当初は週２回管理会社がゴミの片付けに来ていたのですが、最近来ないので問い合わせたところ、１１月からは月１回になりましたとのこと。
私の部屋の隣がゴミ置き場なので非常に困ってます。
どのくらいが相場なのかは分かりませんが、月１回はあんまりだと思います。燃えるゴミも当然そこに捨てられるので・・・
１０月の後半に更新したばかりなのですが、更新前に教えてほしかったです。
ゴミの収集回数には賃借人の了承は不要なのですか？
また、不動産屋さんにはどういう風に言ったら効果的でしょうか？

回答No.2

masa20061001 · ベストアンサー

家庭の一般ゴミの収集は、地方自治体が行っていますよね！？管理会社…というのは、自治体からの委託業者…ということで回答させていただきますが、

＞　の部屋の隣がゴミ置き場なので非常に困ってます
ゴミ収集の場所は、町内会等の自治会の中で決められます。地区の状況を勘案した上で地権者とで決められるのが一般的です。他に適当な場所が見かけられる場合は、町内会等に移動をお願いしても良いかも知れません。

＞　どのくらいが相場なのかは分かりませんが、月１回はあんまりだと思います。燃えるゴミも当然そこに捨てられるので・
収集の回数については自治会等より自治体にお願いして貰うことも可能ですし、直接、自治体に陳情しても良いと思われます。但し、ゴミの捨て方がずさんである場合には、燃えるゴミとかは当日に出すとか、そういった運用をきちんとするよう自治会にお願いするのが先決であるように思われます。

＞　不動産屋さんにはどういう風に言ったら効果的でしょうか？
環境の著しい悪化を理由に賃料の減額を要求する…という手はあります。一般の賃料改訂条項にはこういった環境要因に対する規定はありませんが、規定ないことは双方が協議をし…等といった条項は普通入っていますので、駄目元で話をし、あなたの窮状を不動産会社の方に理解し、何らかの支援をお願いする…といったアプローチは可能だと思います。。。

しかし、ゴミの収集が週２から月１とは異常ですね！？その地方自治体が破産？した…とか、その管理会社というのは事業ゴミの収集者であるとか、何か特殊な要因があるような気がしてなりませんが。。。

補足

ご回答くださいましてありがとうございます。
確かに区で決まった捨てて良い日・場所・そのゴミの種類というのはあるのですが、うちのアパートの住人は好きにゴミ置場に捨てて良いということなっています。ゴミ置場はアパートの敷地内にあり、私の部屋のすぐ横です。
いっそのこと、このゴミ置場をなくし近所の方と同じ捨て方にするのも手ですね。
回収は区ではなく、管理会社が毎週決まった日にやっていました。問い合わせの電話の際、ゴミの回収は下請け会社に委託することになり、月１の契約だと言っておりました。住人からしたら全く理由になってないと思いますが。
＞規定にないことは双方が協議をし・・・・
そうですよね、書かれてないからって何でもあちらで決めて良いというわけではないんですね。
ありがとうございます。

回答No.1

cyoco-co

私も賃貸に住んでますが　２Fなので部屋の小窓の下がごみ置き場でも
なんとかなってますが　捨てるときの音（夜中に出す人が居るので）が気になったりはします。
幸い収集後清掃のアルバイトのおばちゃんが来るので助かっています。
ホースで水をまきながら掃除するのでたまに玄関を開けたら水浸しなときがありますが。

不動産屋さんに　臭いが気になるとか　ごみ置き場の所でゴキブリが出たと言ってみるとか・・・玄関開けたら廊下をゴキが走っていたと言ってみるとか。
それだと部屋に入ってきたら困ると切実な訴えにならないでしょうか？
うちも外で見た後数日すると家で見たことがあります。
ただ3年近く住んでいて出たのはそういうときだけです。
もしかしたら居るのかもしれませんがそれ以外見たことが無いので。

お礼

ご回答くださいましてありがとうございます。
夏以降も住む予定ですので、臭いやゴキのことを考えると恐ろしいですね。
管理会社に話しても「検討してみます」と言われて終わりなんです。
（ゴミの件以外でもなんでもそんな対応です。廊下の電気が切れていることもゴミの件と一緒に話したのですが・・・。ま、あと３回くらい強めに言わないと来ないんですよね。いつもそんな感じで。愚痴すみません。）
なのでオーナーに直接手紙書いてみようと思います。その時にゴキが大量に発生してるって盛込んでみますね。