マスについて

質問

当方、築30年くらいの一戸建てを壊し、土地を２分して売り出された建売（現在建築中）を購入しております。
気になるのは駐車スペースになる予定の場所にある、旧設備であるマス（汚水マス）のことです。
当方としては、そのマスが使用されてから30年経つと思われる事と、コンクリートで出来た蓋で見栄えが悪いこともあり、新設もしくは蓋のみ変更は出来ないのですか？と建築業者に尋ねた所、「あるものを使うのが原則です」と答え、変更なら追加料金がかかりますとのことです。
これが一般的な考え方なんですかね？新築なのに設備は古いというのは
あり得るのですしょうか？当方としてはそのマスが30年を経過しているものであり、本当に大丈夫なのかも心配であります。
ちなみに、お隣さんは全くそういった設備がなかったため、全て新設しております。

回答No.3

jo1715

既設の汚水枡の使用はごく普通です、水道管でも使用します。
移動や新設は、追加料金になると思われますが、蓋（マンホール）だけの交換を、追加なしでお願いして下さい。　おっしゃる通り新築だから、やはり新しいものにするのがごく当然だから、私の場合は時々このような工事は追加無しで行います。強制は出来ませんが・・・。

お礼

お返事ありがとうございます。
マス自体は何年くらい持つのでしょうか？壊れた場合の保証はどうなるのか？業者は対応してくれるのか・・・？
出来れば蓋のみを交換してもらえればいいと正直思っておりますが、
ここの建築会社は対応してくれないでしょう。。。当方、この会社には参りました。お願いしたものとは違うものは入るは、仕様はいつの間にか変更になるとか・・・。

回答No.2

toscaninn

もしこのコンクリートますが正方形で蓋に指が入るような穴が2つ開いているものなら「会所(かいしょ)」という規格品で、左官材料店やホームセンターで蓋だけ売っています。サイズがいろいろありますから蓋の寸法を測ってから買います。つけてみてゴトゴトいうようなら、古い枠のいんろう部分の欠けなどをモルタルで直せばOKです。

お礼

お返事ありがとうございます。
残念ながら四角でなく、大きな丸型です。蓋はコンクリート作りのです。どれくらい持つのでしょうか？壊れないかが心配です。

回答No.1

dr_suguru

＞旧設備であるマス（汚水マス）のことです。
＞「あるものを使うのが原則です」と答え、変更なら追加料金がかかりますとのことです。

宅内の個人の汚水枡、公共下水の汚水枡であろうと蓋の変更は自由です。
ただし、相手が言うように追加料金でしょうね。

お礼

お返事ありがとうございます。
ちなみにマスの耐用年数はどれくらいなんですかね？
当方すでに３０年経過と思われますが・・・それでも追加になるんでしょうか？新築といいつつも対応がそれでは結構かなしいですね。