ベストアンサー 金利 2006/10/22 20:30 2億借り入れでマンション建設の場合、最長で借りた場合の、毎月の返済額例と金利はいくらになるか教えてください。 みんなの回答 （4） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー maroko0405 ベストアンサー率34% (58/167) 2006/10/22 20:55 回答No.2 金利が３．５％で３５年返済として 毎月８３万弱ですね 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（3） その他の回答 (3) Lescault ベストアンサー率40% (947/2331) 2006/10/22 21:47 回答No.4 こんにちは。この場合は通常の「事業に対する融資」になりますから、金利も返済期間も特に「これ」という定めはないと思いますよ。全て金融機関との交渉次第です。金利は借り手側の信用度によって上下しますし、返済期間は借り手の信用度と建てようとする物件の価値に依存すると思います。 通報する ありがとう 0 noname#96023 2006/10/22 20:55 回答No.3 事業用の金利はまちまちですから 多くの銀行に問い合わせした方がいいですよ 通報する ありがとう 0 zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2006/10/22 20:41 回答No.1 金利と借入年数がわからないと計算できません。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネーその他（マネー） 関連するQ&A 固定金利か変動金利かで迷っています 主人３３歳・私３３歳（現在妊娠中で働いていません） 主人の年収は５００万円です。 ２９２０万円の新築マンションの購入を考えています。 私の親から頭金５００万円の援助が出るので、２４２０万円の借り入れを考えています。 ローン返済期間は３５年を考えています。 毎月の返済額は１０万円以内でボーナス返済は考えていません。 不動産屋に計算をしてもらったところ、 （２９２０万円の物件で頭金５００万。２４２０万円を借り入れ） ・固定金利3.180%（フラット３５）で毎月の返済額約１２万円。 ・変動金利1.425%（み○ほ銀行利用）で毎月の返済額約９万８千円。 という計算が出ました。 ただ、主人は「変動金利は怖い。かと言って固定金利で１２万は支払いがきつい」と言っています。 この場合、固定金利３年・５年などを使った方がいいのでしょうか。 それとも毎月の返済額が少ない変動金利を使った方がいいのでしょうか。知識がなく困っています。 なお、繰上げ返済は今のところ考えていません。 知識のある方、アドバイスよろしくお願いします。 金利について 郵便貯金の最大貯金額は一人一千万円と聞いたのですが、実際に一千万円貯金が有ったら最大いくらまでお金を貸してもらえるのですか。 その場合の最長返済期間と金利はどれぐらいになるのでしょうか。 よろしければ銀行の場合も教えて下さい。 金利の計算方法について 参考サイトより下記の計算例がありました。 ＜例えば、金利2.5％、ボーナス併用返済なしの場合、 3000万円を30年返済で借りれば、毎月返済額は11万8536円になります＞ 毎月の返済額 11万8536円になるとありますがどのような計算式なのでしょうか？ 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 金利の計算について教えてください。 金利の計算について教えてください。 借入４５００万。年利６％。毎月返済１００万。元金のみ毎月１００万ずつ返済して０円の月（４５ヶ月後）になった時から、４５回分の利息のみをいくらかずつ返済する表を作成したいのですが、４５回分の利息をどう計算すれば出てくるのでしょうか？ カードローンの金利計算 A社で金利１７％で３０万借り入れ、毎月１５０００円返済 B社で金利７％で５０万借り入れ、毎月１５０００円返済 この場合B社でまとめて８０万を毎月３万円返済にしたほうが得ですか？ 固定金利、変動金利のどちらが有利ですか ４４歳独身男性です。中古一戸建てを購入予定です。 不動産屋からもらった大まかな資金計画表は下記の通りです。 銀行ローン： 2,180万円 借り入れ年数： 35年 金利： 1.275％ 毎月返済額： 60,371円 この金利は大目に目積もった数字で、実際にはもっと少なくなるだろうと不動産屋さんの担当者は言っていました。 私の返済計画としては、約10年後から余裕ができるので繰り上げ返済して返済期間を短縮しようと考えています。 この場合、固定金利、変動金利のどちらが有利でしょうか。 アドバイスよろしくお願いいたします。 金利の計算問題で分からない部分が・・ １０代の学生です。数学の問題をやっていて分からないものがあったので質問させてください。 質問しておいて申し訳ないのですが、解説なんかもつけて下さると非常に有難いです。 問 5200万円を銀行から次の条件で借り入れる。次の(1)～(4)に答えよ 「条件」 ・借り入れ期間は480ヶ月(35年)で毎月元利均等払い ・金利は480ヶ月の固定金利で月利0.25％（月単位の複利方式で計算） (1)借り入れ額は480ヶ月後いくらになるか？ (2)毎月1万ずつ積み立てるとし、月利0.25％で複利計算すると480ヵ月後の積み立て総額はいくら？ (3)毎月支払額Ｘ万円は、その額を毎月積み立てた時の420ヵ月後積み立て総額が(1)で計算した金額に一致するように定められる。毎月の支払額はいくらか？ (4)月利0.5パーセントの場合は毎月支払額いくらになるか？ 以上 です。長くなってしまいましたが、宜しくお願いします。 住宅ローンの返済方法について この度マンションを購入することになり、ローン返済をどのようにしていくかで迷っています。 皆様のご意見をお聞かせください。 借入額は 1,700万円、返済期間は 35年です。 返済見積もり例を出していただいたところ、以下のようになりました。 〇変動金利の場合 金利：0.725％ 毎月支払額：45,571円 〇フラット35の場合 金利：2％ 毎月支払い額：55,983円 ボーナス払いは無し、繰り上げ返済用として毎年100万円の資金は 用意する予定です。 変動か固定か、繰り上げ返済のタイミング、ボーナス払い有りにするかなどについて 上記の条件の場合、皆様であればどのように返済していくかをお伺いさせていただければと思います。 よろしくお願いいたします。 住宅ローン金利計算してほしいです 住宅ローンの返済額教えてください 来月から金利が変わるので毎月・ボーナス月(２月・８月）の返済額の計算お願いします 銀行から来た返済明細書では 融資金残高（15,966,296) 金利2.775% １２月返済（63,040)うち元金37,231うち利息25,809 ２月ボーナス月(225,222)うち元金143,898うち利息81,324 申請した結果利息が1.075％になりました その場合１２月・２月ボーナス月の返済はいくらになりますか？ ＊返済方法は元利均等です ＊当初借り入れ金額20,000,000 今年の12月は73回目支払い 来年2月（ボーナス）は13回目の支払い よろしくお願いします 過払い請求＆金利について アコム、アイフルにそれぞれ５０万の借り入れがあり、４年間返済しております。何度か借り入れをし、まったく減りません。過払い請求をした場合いくらまで減額するでしょうか？ また、最近では各社金利を17％くらいに下げてきているようですが、もともと29％ほどで借り入れた場合も途中から金利が下がるのでしょうか？ 大手銀行の金利について。 大手銀行の金利について。 はまぎんバンクカードで上限１０万をを毎月２７日に一回払いで借り入れ。 返済額１０２．７００円を翌月２７日に返済と同時に同じ日にまた１０万借りると言う 自転車操業でした。（６年弱ずっと１０万を借りっぱなし） 期間は１９９７年６月～２００３年３月です。 自分で計算した所、金利がおおよそ31％～32％の間になりました。 返済額は毎月同じ１０２．７００円でした。（２８日しか無い２月でも同じ） これって自分の計算間違いでしょうか？ それとも、大手のはまぎんがこんな高金利だったのでしょうか？ 識者の方、宜しくお願いします。 住宅ローン 変動金利の仕組みについて マンションを購入しました。変動金利のことがいまいち理解できていない気がします。文章で書くのが難しくてわかりにくい表現になってしまいましたが、下記のパターンで間違いがあればご指摘ください。質問箇所は「●」で示しています。 ・３０００万を３５年返済、変動金利で借入。 ・変動金利は全期間ー１％の優遇あり。 ・最初は２年固定特約の２％で契約（優遇適用後１％）。 ★この条件で、毎月の支払額が１０万と仮定します（計算しやすいように）。 ↓ ・固定期間の２年が終了し、固定特約を更新せず変動金利に戻した。 ３年目の金利：ずっと３％ ４年目の金利：ずっと４％ ５年目の金利：ずっと５％ と仮定します。 ●この場合でも１～５年目までの毎月の支払額は１０万なのでしょうか？ ↓ ・過去５年間の平均金利：２．８％ ●６～１０年目までの金利は２．８％で間違いないでしょうか？ ●この時点での金利は、過去５年分の返済額を差っ引いた残金に掛かるのですよね？ ●繰上げ返済をするならば５年毎の見直しのタイミングですれば良いのでしょうか？ 初歩的な質問ばかりですが宜しくお願いいたします。 わかりにくい点は補足いたします。 申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。 申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。また、元利均等の返済でも元金均等の返済額との差額を毎月繰上返済すると実質元金均等支払いと同等の返済額になるのでしょうか。 ローンの金利の仕組みを教えてください http://allabout.co.jp/gm/gc/12333/2/ このサイトにこんな文章があります。 ■基本形 基本形を元金3,000万円、金利3.0％、期間30年としましょう。この場合、総返済額は約4,553万円です。最後まで当初の条件が変わらないで返済を続けた場合、結果として3,000万円の借入に対して約1,553万円の利息を負担することになります。 3000万円の３％は90万だから総返済額は3090万ではないのは何故ですか？ 3000万に対して4500万くらいだと金利３３％じゃないですか？ どんな計算をしているのかおしえてください 住宅ローン：固定金利か変動金利か？ はじめまして。現在賃貸マンション(家賃11万円)に住んでおりますが、以前から狙っていた物件が売りに出たのをきっかけに中古マンションの購入を考えています。 そこで住宅ローンを組むにあたり、固定金利か変動金利、もしくは両方を組み入れる方法と迷っています。アドバイスを頂けますか？ ・3500万円借り入れ予定 ・期間は35年 ・変動金利：1.075％（金利優遇適用） 固定金利：3.1％ ・ボーナス返済はなし ・主人年収：700万（私は専業主婦でまだ子供はいません） 今の気持ちでは35年変動金利で組み、毎月の支払いを少なくした上で貯金し繰り上げ返済にまわせればと思っていますが、やはり変動だと今後金利が上昇した場合(今よりは上がると考えています)を考えると不安も残ります。 アドバイスお願いします。 賃貸経営で、借入金は、その金利しか経費にならないのでしょうか？ 基本的な質問で済みませんが、賃貸経営で、家賃収入から、 経費や借入金返済額を引いた残りが実質的な収入だと 思うのですが、実際には、「課税対象」になる家賃所得は、 収入から、金利等のいろいろな経費がありますが、それ以外にも、 借入金の毎月の「返済額全体」も引くべきではないでしょうか？ 実際には、返済しているので、手取り残額が減っているのに、 ローン返済額の金利分しか「経費」としてみなしてもらえない のならば、ローン返済元金分までもが「手取り所得」として、 課税対象とされてしまい、なんだか不公平なような気がするのですが？ その考えは間違ってるのでしょうか？？ 預金金利 お世話になります 保険金が受け取れそう なので、 既存借り入れ額と 預金の 其のバランスについて 検討しているのです で、ですね こんなものを見つけました 年率12.32% 受け取り保険額が 約1千万 なので 未だ未確認なので 何とも言えません が 此だと 丸々預けた場合 上手くすれば 年123万2千円 此の金利だけで 返済が 叶いそうです 一括返済どころか 借り換えすらも 馬鹿馬鹿しく 思えます 此って 日本国内定期では 最高金利ですか？ あと、 変動リスク等も感じる の、ですが 他と、分散した方がいい の、ですか？ お教えください 住宅ローンの変動金利の見直しについて 約2年前に土地付きの一軒家を購入しました。 三菱ＵＦＪ銀行より2500万円の借入れをしております。 残額がまだ2300万円以上あります。 変動金利で年利１．５７５％です。 １２５％ルールがあるため５年ごとの返済額は旧返済額の１２５％を上回ることはありません。 政権の交代や円安、株価上昇で金利が上がる噂がありますが。 固定金利に変更すると５年の場合金利が２．３％で毎月の返済額が 77,467円から85,875円に変わります。 変動金利のままもう少し様子を見ようかとは思ってますが。 物価上昇の政策を現政権は推し進めておりますが 影響はあると考えた方がよろしいのでしょうか？ 情報や知識のある方はアドバイスをお願いします。 金利過払い相談 十数年前から某ローン会社より借金をしていまして金利返済、借入の繰り返しで現在は返済のみなのですが毎月の返済額が多くて困っています。 以前ラジオにて弁護士の金利過払い相談の話があり、相談は無料で結果を出した時のみ、その内の何パーセントを支払えば良いと記憶しているのですが御存知ないでしょうか。 大阪在住のものです、ローン会社の金利は現在は法定内で以前は不明です。 実質金利の求め方 ローンの金利とは別に、手数料込みの実質年利というものが併記されていますが、これはどのようにして計算されたものなのでしょうか？他社との比較をしようと思い、自分で算出してみたいのです。 具体例＞35年、金利2.29%で5000万円の住宅ローンを組むとして、借入額の手数料2.1%を払います。すると実質年利は2.395%だと記載されているのですが、このとき1000万円の借入だと実質年利はいくらになるのでしょうか？ 何によって、決まるのかもわからないので、そのあたりも教えてください。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 タイヤ交換 アプローチしすぎ？ コロナの予防接種の回数 日本が世界に誇れるものは富士山だけ？ AT車 Pレンジとサイドブレーキ更にフットブレーキ 奢りたくありませんがそうもいかないのでしょうか 臨月の妻がいるのに… 電車の乗り換え おすすめのかっこいい曲教えてください！ カテゴリ マネー 暮らしのマネー 年金 税金 保険 投資・融資 その他（マネー） カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
