一戸建てに関する次の質問に具体的に答えてください。
(1)日本のハウスメーカーで、企画型住宅の種類・数が少なく、自由設計の注文住宅がかなり多い理由について具体的に教えてください。
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(2) 新築一戸建てと、中古一戸建ての建物部分の価格差が拡大した理由について具体的に教えてください。
中古の一戸建てなら、築10年で1坪25万円、築20年で1坪5万円が相場らしいです。
一方、新築の一戸建てなら、原油高の影響で1坪70万円が相場です。
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(3)日本に企画型住宅専門のハウスメーカー(木造・2X4木造・鉄骨造)が存在しない理由はなぜですか?
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(4) 建売住宅・企画型住宅・中古一戸建ての流通を増やすために、自由設計の注文住宅を建てたときに発生する、注文住宅取得税という税金があったらどうなりますか?
注文住宅取得税 MAX50%
1,000万円 7%
2,000万円 14%
3,000万円 21%
4,000万円 28%
1億円 50%
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(5) 中古一戸建て・中古マンションで、なぜ内外装リフォーム済みにしない場合がありますか?
一度に大量の住宅を内外装リフォームしたほうが効率がいいと思います。
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(6)中古一戸建ての数は日本よりアメリカの方が圧倒的に多いけれども、アメリカの中古一戸建てと、日本の中古一戸建てだったらどちらが質が良いですか?
お礼
回答ありがとうございます