新築後の費用

質問

新築で家を建てることになったのですが、家を建てた後にはどういったもので費用がかかるのでしょうか？
具体的に必要な物を教えて下さい。
また、金額も大まかで構わないので教えて下さい。

回答No.3

noname#260034 · ベストアンサー

登記費用は別として、予定していなかったのが火災保険です。
銀行によって変わると思いますが借り入れ年数と同じだけ一括で入らないといけないです。
借り入れ時に　先にどのタイプに入らないといけないか確認しないといけないです。
建物の構造、階数、面積により金額が違いますが　通常５０万以上ぐらいなのかなと思います。
私は、家の復旧までの保険に入らされたため　110万かかりました。
また地震保険は　年3万もしました。（余裕がないので毎年更新を選びました。）

あくまで参考費用です。

引越し費用：旧宅3LDKで　エコノミー　11万　
カーテン：セミオーダで　一ヶ所２万　3部屋＋リビングで　合計10万
エアコン：一部屋　10万　3部屋＋リビングで　合計40万
家電製品：　もろもろ

お礼

詳細な回答、ありがとうございました。
参考費用に書かれてある内容で大まかなことがわかりました。

回答No.5

noname#22222

土地60坪、建物48坪。
今、築11年目です。
屋根と壁のメンテナンスの見積りを依頼している最中です。
メーカーが130万円の見積りを持ってきています。
これは当てにならないので、地場の塗装工事専門店にも見積をしてもらっています。
ともかく、「メーカーの手抜き工事はヒドイ！」からです。
雨どい、ベランダも含めて完全な再塗装が条件です。
壁や屋根の塗装コストは、塗料の質と手抜きでどうにでもなります。
このメンテナンス費用が、完全な想定外でした。
ともかく、メンテナンス費用は年10万円程度を積み立てたがいいです。

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なお、不動産取得税等は免税手続きを自分でしなければ免税にはなりません。
隣近所も、手続きをしていませんでした。
税法の動向には関心を払うべきです。

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また、公庫の火災保険以外にも何かしら入っているようです。

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なお、外構、台所、玄関は、一切、新築時には造作しませんでした。
住宅ローンを抑えるためです。
私は、思い切って壁だけの家を建てさせました。
台所と玄関は、地場の専門業者に頼みました。
外構も、エクステリア業者に入居後に頼みました。
まあ、メーカーと各業者の間に入っての打ち合わせが苦労といえば苦労です。
が、メーカー見積りよりも200万円以上は安く出来たと思います。

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手違いでボーナス払い併用にされていたので、これはいかんと組み換えで200万円。
また、公庫から銀行への借り換えての一本化で150万円。
まったく、無駄な出費でした。
この辺りは、「失敗するなよ！」と念には念を押していたがいいです。

お礼

詳細な情報を提示していただきありがとうございました。
家の建て方一つでもいろいろなやり方があるのですね。
今後はいかに費用を抑えていくかを考えていこうと思います。

回答No.4

setokoto

家自体にもメンテナンス費用がかかる、といわれました。
外壁の塗装が必要。お住まいの地域によって差はあるかと思います。
窯業系の外壁パネルの場合、表面塗装が劣化してひび割れが生じた場合に
雨水の浸入により冬季に凍結して大変だとか。金属系の外壁でも錆等で塗り替えが必要な時がくるそうです。さらに、我が家は違いますが高気密住宅の場合、空気循環に使用する機器の交換で思わぬ出費があるとのこと。２４時間動いているので劣化も早いとか。どれも数十万単位で必要でしょう。
他には新築と同時に買い換えた（新規購入した）家電製品。なぜか同時期に
故障します。冷蔵庫・洗濯機はなしでは数日もたないことをお忘れ無く。

お礼

丁寧な回答、ありがとうございました。
高気密住宅について考えていたので参考になりました。

回答No.2

mii-japan

No.1のほかに　定常的に
固定資産税（都市計画税等）
上下水道料
ガス・電気料
電話料・NHK受信料
火災保険料等

一時的に
不動産取得税
登記費用（土地・建物）

お礼

ご回答、ありがとうございました。
税金などについて勉強になりました。

回答No.1

ceaser

引越し：20万～50万（時期、距離、サイズにより異なる）
テレビアンテナ設置費用：（３万くらい？）
引越しの挨拶：一軒あたり千円くらいまで。うちは、敷地が直接接する家と、道路をはさんだ向かいに持っていきました。
自治会費：きっと、役員が取りに来ます。
ネットの工事費：うちは、光ファイバーのキャンペーンの時に工事したので、工事費はゼロでした。

お礼

ご回答、ありがとうございました。
色々と費用がかさむことが理解できました。