賃貸と分譲

質問

賃貸と分譲についてメリット、デメリットを教えてください。

回答No.2

kobalt · ベストアンサー

ちょっと質問が短すぎて、どのあたりについて答えたらよいのか難しいのですが、
私が思うメリット、デメリットを書いてみたいと思います。

賃貸デメリット
家賃を払い続けても一生自分の物にはならない。
物件によっては、あまり防音などにこだわらず、安く建てているので
　音トラブルが起きやすい。
同じく物件によっては、セキュリティ性が低い。
壁に穴を開けるなど自由がきかない。

賃貸メリット
気軽に引っ越しができる。
住宅ローンがない。

分譲デメリット
売りたいと思った時に、なかなか希望額で売れないことがあるため
　住み替えたい時に苦労する。
嫌な住人がいても気楽に引っ越しができない。
管理費、修繕費などの月の支払いがけっこう大きい。

分譲メリット
遮音性、防犯面にすぐれた物件が多い。
持ち家、という意識が持てる。

私はマンションを買って、真上の部屋のうるささに売ることにした者ですが、
結論を言えば、分譲マンションを賃貸で借りるのが、家賃が少々高めでも
良いのではないかと感じた次第です。

お礼

詳しい情報ありがとうございます。

回答No.1

sisimarudawan

賃貸ですと、飽きたり、嫌になったら引っ越せばいい。気楽、気軽。

　ですが、お金を払い続けても自分の物には永久にならない、年をとると、入れる物件が無い。（お年寄りにはなかなか賃貸物件って無いらしいです）

　分譲　我が城、予算内で自分の好みや自分色に染める事ができる。死ぬまで、死んでも自分や家族のもの

　ですが、お隣にラジカセかけながら布団たたくおばさんが引っ越してきたら？　ゴミをやたら持って帰ってくるおじさんがいたら？　信用して建てた物件が不良住宅でローン丸残り。

お礼

ご回答ありがとうございます。