アパートの住民が私だけになってしまいました

質問

今のアパートに住むようになって11年になるのですが、
今はもう、私しか住んでいません。
小さなアパートで1階に一部屋、２階に一部屋、3階に二部屋で、つい最近まで大家さんのお孫さん夫婦が暮していたのですが、その家族も引越されてしまいました。

大家さんはもう、新しい人を入れる予定はなく、今後、
ずっと私独りでこのアパートに住むことになりそうなのですが、大家さんとしては、さっさと出て行って欲しいとか
思ってるんでしょうか?

家賃を毎月、直接、大家さんのところに持っていくのですが、そのうち出て行けと言われそうで、ちょっと憂鬱になっています。

98年に、アパート全体の側壁を塗装し、階段の手すりまできれいに塗装して外からみたらけっこうきれいに見えたりします。

しかし、2000年に、私以外の住民が、何時の間にか引越してて、それから1年間は私一人で住んでました。

アパートを所有してるだけ、大家さんも固定資産税とかいろいろと税金も払わないといけないだろうし、何か、
私が今住んでることって大家さんにとって迷惑なんでしょうか？

さすがに大家さんには聞けないことなので、何か意見だけでもお願いします。

回答No.1

himeichigo17 · ベストアンサー

出て行く気があるなら直に聞いてみるのもいいと思います。
聞きにくいならあとは引越しを考えてるんですがとか
相談するかんじで反応をみるのもいいかと。
歓迎する雰囲気なら出て行ってほしいのだと思います。

あとは友人がこのアパートいいので住みたいって
思ってるみたいなんですが、新しく入居は絶対に
募集してないですか？とか。

そこで断るとしたら事情が聞けて
少しは見えてくると思いますし
大家さんもいい機会だからと打ち明けてくれるかも。

ただこういうふうに聞くと実は出て行ってほしいのって
話になりかねないので出て行く気がないなら聞かないほうがいいです。

アパートの固定資産税や維持費がかかるし
借主が少なければそれだけ大家さんには負担になります。

ただ迷惑はどうかは大家さんの資産状況によっても
違いますし、なんともいえません。自営業者なら
赤字にすることで税金対策になったりするので。

まあ、どちらにしてもそんなにいてほしいってことではないと思います。

新しい人を入れたくないのはアパート経営に
疲れたってだけかもしれないし、
急いではないけど全員出て行ったら
ご子息のために残す予定かもしれない。

憶測でしかないので、とりあえず何か言われるまでは
そのままにしておいて仮に出て行ってといわれた場合に
引越しができるよう(物件をみてまわる、資金を用意するとかの）準備だけはしておいたほうがいいかと。

お礼

ご回答ありがとうございました。
来年一杯くらいまでは、いさせてもらいたいと思っていますし、引っ越す費用なんて私にはありませんからね・・。

しかし、大家さんにとっても、負担になっているのは
何だか申し訳ないですね。

まあ、余計なことは黙っておくようにします。

回答No.3

kobalt

身内や知人が大家をしていますが、古い物件の場合、全世帯が出た後に
建て替えをする可能性があります。
身内の場合は、残った一世帯に不動産屋を通して話をし、6ヶ月間家賃無料で
敷金全額返還し、出てもらったと思います。
それで建て替えをしました。

質問者様のアパートの場合、大家さんはリフォームしたりがイヤなのですよね？
それが本当なら、このまま居てほしいとおもっているのではないかと思います。
一人でも住んでいる人がいれば家賃は入るわけですから。

大家さんがアパートを処分したい場合、いずれそういう話が出ますので
あまり気にしなくていいと思いますよ。

回答No.2

blacklabel

＞大家さんはもう、新しい人を入れる予定はなく、今後、
どうして、こう想像したのでしょうか。
大家さんとそういう話できてなかったなら、そういう想像も出来ないと思いますけどね。
実際には、入居者探しているかもしれませんよ。
ただ、不動産屋を通したくないだけかもしれませんし。
顔を合わせる機会はあるのでしょうから、アパートの今後はどうするのか聞いてみれば良いでしょうね。

お礼

ご回答ありがとうございました。

以前、誰もいなくなった時に、ちょっと聞いてみたのですが大家の口からはっきり聞きました。

新しい人を入れると、部屋のリフォームの方にお金がかかって儲けにならないとか何とか・・・。

まあ、私も貯金が全くないビンボー人なので、居坐れるだけ居坐ってやろうかと思っています。