転職後にローンを組みたいのですが

質問

10月に転職の予定です。現在の会社には２年ほど勤めたことになります。
この転職により年収、役職と会社の規模・将来性の面で現在の会社よりも状況がとてもよくなります。
転職後の会社も現在とおなじITサービス業界の会社です。
ローンが組めるようなら年内、または来年３月までにマンションを購入したいと思っています。
このような状況で、ローンを組むことは可能でしょうか。
また、融資してくれそうな銀行はどこがありますか？
転職というマイナスをカバーしてローンを組むためのアドバイスをお願いします。

回答No.2

hsci0830 · ベストアンサー

フラット３５や住宅金公庫ならば転職１ヶ月でも給与証明を提出すれば、そこから割戻し計算で見込み年収を出してくれるので可能です（ただし、２割の頭金が必要）

銀行でも、３ヶ月分の給与明細があればそこから割戻しで年収計算をしてくれる所もあります。
ちなみに、今までの会社の年収はほとんど関係なくなり、新しく働く会社の給与明細から計算しますので、
借入可能額も思うようにいかない可能性があります。

あくまで借りる事は可能であって、希望の借入額まで借りれるかは別問題ですので、よくご相談下さいませ。

補足

アドバイスありがとうございます。
給与証明というのは、給与明細とは別に会社に作成してもらうものなのでしょうか。

回答No.1

noname#20102

ステップアップの転職ならば、問題なくローンは組めると思います。
我が家も夫が零細企業からリストラしてくれたお陰で、同じIT関係でより安定した会社に就職して、半年後にはローンを組めました。
どの都市銀行に聞いても、転職についてはまったく問題なしと言われました。
もし転職先の企業もバブリーなところでしたら、審査は厳しくなるかもしれませんが。
年収に対して借入額が多すぎなければ問題ないと思います。