締切済み

借主に大変困ってます。

2006/06/18 03:06

私は自宅の敷地内に大学生専用として長屋を貸しております。先月１７日に知り合いの紹介で２歳の子供を抱いた若い男性がアパートを貸してほしいと言ってきました。最初は学生専門だから・・・と、断ったのですが、話しを聞くと「今離婚調停中なんですが、子供は自分が引き取りたいので部屋を探してます。僕とこの子の２人で生活したいのですがダメですか？」と切実に言われたので悩んだ結果貸すことにしました。そしてここからが大変なことになり、どうすればいいか悩んでます。先月１９日から、離婚している元嫁と子供が２人と元嫁の弟が追加で増え、合計で男性２人と女性１人と子供３人での生活が始まりました。夜１０時から子供の遊び声や大人の騒ぎ声が朝まで続くので、静かにしてもらうよう注意したのですが、まったく改善してくれません。不運なことに、長屋の真ん中に入居してる為に両横の学生さんが大変迷惑してます。このままではいけないので、契約者の男性に「最初の話しと違うから今回の話しはなかったことにしてほしい。出て行ってもらえるなら家賃を全額返すから。」と先月２２日では退去することで話し合いは終わっていました。ですが、今月に入っても一向に退去する気配がないので、もう一度話し合いに行ったところ借主（元夫）が不在だったので、元嫁に帰宅時間を確認したのですが、「知らない来月まで帰ってこない。」と言われたので、退去する日はいつなのか確認したところ、「お金がない。家がない。」と暴力的な言葉で散々文句を言われてしまいました。尋常ではない声だったので、近所の方が警察に通報してしまい、今までの細かい経緯を説明したのですが、警察は退去させることに関与できないから、民事にするしか方法はないと言われてしまいました。民事以外に解決方法はないのでしょうか？後、民事にすると退去させることはできるのでしょうか？