審査を先立ってしてもらえないか・・・

質問

更新時期も近づき、引越を検討しております。
先日、ある不動産屋にてお気に入りの物件を見つけたのですが、まだ入居中で中をまだ見られず、外観と資料を見て、それでも好印象で「仮契約」をしてきました。

ただ、実際に見られるようになって本契約をするのは、現住居の更新の直前になりそうなのです。物件については不満はなく、おそらく契約したいと思うのでしょうが、当方の審査に問題があります。

当方は、民事再生中です。審査で不利があるかもしれません。その審査が問題で契約できる、できないかを、更新時直前ではなく、現段階で知りたいと思うのですが、できるのでしょうか？現住居の更新直前で、審査でひっかかるリスクを考えたままで、このまま更新するかしないかの判断もできません。
専門家の方、経験者の方、ご回答いただけませんでしょうか？

回答No.2

noname#26959 · ベストアンサー

民事再生中でも、不動産関係の審査で不利になる事はありません。
その不動産屋は大手でも個人情報機関の会員でもないでしょうから。

ただし担当者には個人再生の事実を言わない方がいいかと思います。
不利に働く場合があると思います。
しっかりとした保証人であって、あなたの勤務先に問題なければ可能だと思いますよ。
断言はできませんが。。。

現住居の事情をお話してから、事前審査をお願いしてみたらどうでしょうか？

回答No.1

noname#39684

◆新しい物件を仲介している不動産屋に「自分は民事再生中である」ということを言って、家主に伝えてもらえればよいのです。

◆審査に時間がかかるのは、あなたが民事再生中なのかどうかなどを調べるのに手間がかかっているのであって、それを自分から言い出せばそれだけ時間は省けます。でもおそらく「ダメ」の返事が早く来るだけでしょう。

◆「○」の返事が期待できるなら、そのまま待つしかありません。民事再生中に伴うペナルティーでもあります。民事再生とはそのようなデメリットがあるのです。