阪神・香櫨園駅周辺の環境について

質問

阪神・香櫨園駅から海へ徒歩１５分、臨海線沿いの新築マンションを
購入検討中です。

阪神沿線はあまり良い評判を聞きませんが、このあたりの治安は
どうなのでしょうか。夙川沿いには高級感すら漂っていますが・・・。

特に気になっているのは、
１．香櫨園浜の夏の賑わい（若者達が深夜までたむろするとか？）
２．香櫨園幼稚園の評判
３．香櫨園小学校の評判
４．浜脇中学校の評判
５．甲陽学院中学校の評判
６．朝の通勤・通学ラッシュ
７．臨海線の混雑具合
８．香櫨園テニスクラブはなくならない？
９．評判の良いスーパーは？

です。

海や学校の近くに住んだことがないので、
チャイムの音がうるさくないのかとか、
塩害のことも気になっています。

色々書いてしまいまいしたが、どんなことでも
貴重なご意見になります！香櫨園近辺に
お住まいの方からのお返事をお待ちしております。

宜しくお願い致します。

回答No.5

estect · ベストアンサー

チャイムの音ですが、今となりが中学校なんですけどまったく気にならないですねえ。
たぶん中学校のほうを向いている住居であれば多少気になるかも…。

臨港線の方は、そんなに渋滞するほど交通量は多くないので５階であれば問題ないのではないでしょうか？

ただ、音の大小って結構個人差があるので、ご自身で納得いくまでご検討くださいね。

お礼

２度目のご回答ありがとうございます！

音については、実際に完成してみて、暮らしてみないと
実感できない部分なので、難しい所ですよね。

大変参考になりました。ありがとうございました！

回答No.4

gin-ko

香櫨園沿いには住んでいませんが、近辺に在中しているので良く通ります。
学校等は分からないのですが、悪くないと思いますよ。
旦那のお友達が香枦園にマンションで住んでいて、
一戸建てを香枦園で立てたくらいなので（小学生の子供さんが居られます）
私も現在阪神香櫨園～甲子園辺りで、賃貸物件を探しているくらいです。

香櫨園近辺で私が良く行くスーパーは下記です。
■マルナカ（http://www.marunaka.net/）■
色々なものがバランスよく安いです。特に日配品に強い気がします。
土日は駐車場がえらい混む位、評判いいですよ。

■マックスバリュ（http://www.maxvalu.co.jp/）■
イオン系スーパーです。此処も土日は混みこみです。

■ウェルシア（兵庫県西宮市建石町2-33）■
イオン系薬局です。ブックオフやご飯やさんも隣接していますので、
便利です。

■マルシェ（http://www.tokuoka.co.jp/saiyou/marche_map.htm#芦屋浜店）■
冷凍食品や業務用、酒類が安くて豊富です。

最後に通勤ラッシュですが、同時間帯の阪急沿線より私はマシだと思います。
特急はどうしてもだだ混みなので、
一寸余裕を持って急行に乗られたら全然空いていると思います。
ちなみに私は梅田方面へ8時台利用者です。

又、最近甲子園にららぽーとが出来たために、
土日は臨港線東行きはえらく渋滞します。
香枦園辺りはまださほどですが、もう少し東に進むと渋滞が始まります。
少しでも参考になれば幸いです。

お礼

香櫨園に戸建てですかー。素敵ですね。

通勤ラッシュの件、とても参考になります。
７時台ならさらに空いているということですよね。

ららぽーと渋滞なんですね。
信号機が近くにあるので、渋滞の列が伸びたら
排気ガスが気になるかもしれません・・・。

大変参考になりました！ありがとうございました！

回答No.3

katyan

すむならご自分見てください。
すごくいいところだよ。

補足

そうですね。心配症の私が思わず衝動買いしてしまいそうな位
いい所です。ご近所にお住まいですか？羨ましいです。

とにかく素人考えのまま思い切って質問してみました。

でもやっぱり気になるのは、臨海線（臨港線でした。ゴメンナサイ）
の騒音でしょうか・・・

katyanさんはどう思われますか？

回答No.2

three_polinkies

香櫨園に住んでいる訳ではないので、軽い情報ですが。

夙川沿いは公園になっていて、阪急の苦楽園口駅付近から海まで4kmほどあります。桜の名所としても有名です。散策コースとしては最高の環境です。
http://kobe-mari.maxs.jp/nishinomiya/syukugawa.htm

香櫨園小学校は村上春樹の出身校ですね。
http://www.tokyo-kurenaidan.com/haruki-nishinomiya1.htm

甲陽学院は灘に次ぐ難易度の中高一貫の進学校で、ふつうは入れないので心配しなくていいです。学年で1番なら入れます。

阪神間はコープの天下です。香櫨園店もあります。阪神間には高級スーパーのいかりスーパー（高級食材、輸入食材中心）、ふつうのコープ、安物の関西スーパーと主にこの３つが中心です。いかりは夙川や芦屋、甲子園にあります。甲子園にはららぽーともあります。関西スーパーは苦楽園口の東の方にもあります。
http://www.kobe.coop.or.jp/index2.html
http://www.ikarisuper.co.jp/index.html

甲陽園に「ツマガリ」というケーキ屋があり、ここはシュークリームが有名です。
http://www.tsumagari.co.jp/

苦楽園の山手の方に「カフェ・ザ・テラス」
http://www.cafetheterrace.com/

香櫨園の甲陽学院周辺は住環境はとても良いです。
西宮で～園とつく地名はある意味ステータスです。

お礼

たくさんリンクを貼ってくださって、ありがとうございます。
そう言えば、夙川沿いに「～園」がついていますね。
参考になりました。

回答No.1

estect

１．花火などをする若者はいるでしょうが海（砂浜）が近いところではしょうがないのでは？
２．評判は非常に良いですよ。ただしこの地域はマンション過密地域になってますので、倍率高いです。（試験はなく先着順なので去年は受付前日の昼から並んでました…）
３～５．はっきりとは知りませんが悪いうわさは聞きません。
６．７．気にするレベルではないと思います。
８．芦屋でもテニスコート跡にはことごとくマンションが建設されてます。ご検討のマンションも以前はテニスコートだったのでは？将来的にはなくなる可能性はあるでしょうね。
９．勝手にランキング↓
　　１位　マルナカ（品揃え豊富）
　　２位　ピーコック（ちょっとだけ高級）
　　３位　コープ打出（日頃の買い物はここで十分）

香枦園周辺の環境は非常にいいですよ。図書館は近いし、夙川沿いは散歩に最適だし。悪いとこをしいて言えば…駅前にラブホが一軒あるくらいかな？

地域だけをトータルに判断すると非常に住みやすい地域だと思います。

ご参考まで…。

補足

ご回答ありがとうございます！
５．チャイムの音って、気になりませんか？
７．マンション敷地が臨海線から３Ｍ程しか後退していないので、
　　音がどれ位響くか心配しています。
　　５階部分を検討中ですが、estectさんは道路沿いに暮らした
　　ご経験はないですか？