ヘアクラック！！

質問

お世話になっております。
新築入居後1ヶ月すら経っておりませんが基礎・モルタルリシン吹付けに多数のヘアクラックが見受けられます。業者に確認すると「5ヶ月様子を見てひどくなるようでしたら補修いたします。」との事。
そこで

Q1：これから梅雨に入ってきます。ヘアクラックより雨水の浸透による被害はありますか？

Q2：個人的に工務店を信用していないので最終他の塗装業者に再度塗装してもらおうと思いますが症状はやはり出るのでしょうか？（工務店側にはその志は伝えております。）

別件ですが、駐車場に重たい物を置くと、コンクリートが凹んできてるような気がします。例えばタイヤの跡に水溜りが・・・。（昨日気づきました。）
合わせて対処方法等あれば教えていただけませんでしょうか。。
よろしくお願いします。

回答No.3

act730 · ベストアンサー

工期不足が招く典型的な問題かと思います。
外壁モルタル等は通常３回塗りされますが、１回塗っては充分乾燥させクラックを発生させて次の塗りを行います。
この際、１回目、２回目、３回目とセメントの量も変えていきます。
特に、この乾燥が充分行えなかった場合、必ずクラックが発生します。

対策としては、今のクラックの進行が止まるまで待ち、その後リシンではなく弾性系の塗装を施すのが良いと思います。
施工店の言う様、今からですと夏過ぎのほうが良いでしょう。
また、弾性系の塗装は、リシンとはテクスチャーが異なりますが、漏水等の心配は軽減されると思います。

お礼

確かに外交工事塗装より入居まで2週間位しかたってませんでした。まだ十分には観想しきってないと言うことですよね。
もう少し様子を見て検討してみます。
適切な回答有難うございました。

回答No.2

noname#65504

コンクリート工学協会のテキストなどを見ると、コンクリートのひびわれ幅0.3mm程度以上のものは浸水がおこるので、補修することが望ましいとなっています。
ヘアクラックといわれるようですからそこまで大きいものではないと推定します。

ヘアクラックといわれるものは、コンクリートやモルタルのような乾燥収縮や温度収縮する材料では通常発生します。特に乾燥収縮によるヘアクラックは施工直後に発生しますし。
様子を見て進展しないようでしたら、あまり気にしなくてもよいのではないかと思います。

別件については、採石などきちんと敷いた上で地盤の締め固めをきちんとしていますか？

採石厚などは記録写真を提出させて確認しましょう。
おそらく締め固めが不十分だったので、沈み込みが生じたのではないでしょうか？

でも通常ひずみがあれば、ひびわれが発生しますので、施工精度上の問題で最初からくぼみがあった部分がたまたまタイヤの位置と一致していたかもしれません。

お礼

回答有難うございます。
やはり新築ですので気になってしまいます。
別件は工務店に記録写真等を提出させてみます。
有難うございました。

回答No.1

noname#17702

見てみないと何とも言えませんが、

1、例え多少雨が染みたとしてもすぐにどうのという事はありません。

2、とりあえず工務店に無償で補修させてから考えてみては？状態やどんな補修内容かわかりませが。

割れ（ヒビ）ずにコンクリートがヘコむというのはちょっとイメージできませんね………

お礼

回答有難うございます。
ヘアクラックは長いもので半軒くらいのものもあったもので・・・。
もう少し様子見と検討してみます。