個人で賃貸契約する場合、気をつけることは？

質問

お世話になります。

実家の父が亡くなり、現在空家です。
田舎の家なので、駐車場にしていた結構大きな倉庫があります。

実はすぐ近所の方が、作業場としてその倉庫部分のみ、月々いくらで貸して欲しいと頼まれました。
私としては、使っていただけば言いと申し上げたのですが、やはり賃貸の形を相手方が望まれます。

この場合、簡単にでも賃貸契約書のようなものは交わしておくべきでしょうか？

もしも、作る場合、最低限盛り込まないといけないことは何でしょうか？
よろしくおねがいします。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

お金儲けが目的でないなら、最初の通り無償で使って貰いましょう

契約し、家賃まで貰うと出ていって貰う事が出来なくなります
安くても売った方がましです

使って貰うだけなら「使用貸借」になりますからいつでも貴方の自由になります

契約で貸す事が貴方にとって良いとは思えません

・無償で貸す
・契約書は作成しない
・必要な改造修理は相手の自由

この方が後々面倒が有りません

どうしても契約するなら、期限を定めた「定期借家契約」にし、公正証書で契約して下さい

お礼

実際に実家の維持費を捻出するのに頭を痛めていますので、
＞期限を定めた「定期借家契約」にし、公正証書で契約して下さい
をしようと思います。
有難うございました。

回答No.1

zorro

契約書を作成してください。
下記サイト参照

参考URL：

http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/library/syosiki/0207-02zentaku.htm

お礼

自分で作るのは大変そうなので、市販のひな型を購入しようと思います。
有難うございました。