空き家を買い取りたいのですが

質問

自宅新築のための土地探しをしています。
理想的な場所に空き家を見つけました。
お世話になっている不動産屋さんに調べてもらったところ、最近まで貸家になっていたが、今は入居募集はしていないようです。築３０年近く経っていてあまり手入れされているようにも見えません。そこで、もし売る気があるなら買い取りたいと思い、持ち主を調べてもらったのですが、連絡がとれないそうです。
売りに出るのを待っていたら、情報が表に出る前に売れてしまうかもしれないので、なんとか、早く情報が欲しいのですが、いい方法はないでしょうか？
お世話になっている不動産屋は、知り合いの業者に聞いたりもして、いろいろ調べてくれているようです。これまでたくさんの不動産屋をまわりましたが、そんなに熱心に動いてくれそうなところは、他にありません。その貸家を管理していた会社があるはずですが、どこなのか見当もつきません。
何かできることはないでしょうか？

回答No.2

noname#20895 · ベストアンサー

「持ち主を調べたが連絡が取れない」ということは、登記簿を調べたが登記簿に記載された住所にはいない、ということだと思うのですが。そうだとした場合、
(1)その空家の近所の人に持ち主の連絡先を知らないか聞く。
(2)その空家の近所の人に以前にその空家に住んでいた人の連絡先を知らないか聞く（そこに住んでいた人なら持ち主の連絡先を知っている可能性が高いので）
(3)とりあえず登記簿に記載された住所へ手紙を出す（引っ越してから日が浅ければ転送される可能性がある）
(4)登記簿に記載された住所へ行って、その持ち主がどこへ引っ越したか近所の人に聞く。
とりあえずこんなところでしょうか。

お礼

どうもありがとうございます。
登記簿に記載された住所は遠方なので、実際に行ってみるのは難しいです。
近所の人に聞く・・・は、近所づきあいがないので、どうやって聞いたらいいものか・・・。その辺りは３０年近く前に開発・分譲された住宅地で、住んでいるのは年配の方が多いようです。歩いていても話しかけやすそうな人に出会ったことがありません。
手紙・・・は、こういう場合の手紙の書き方がわからなくて・・・。不動産屋さんに手紙で問い合わせることを提案してみようかなあ・・・。

回答No.3

th1212

警察(巡回連絡あまり当てにならないですが)・消防署(一般家庭にも査察と称して火気設備の指導など行っているところがあります)等に知りたい理由を述べて教えてもらう、固定資産税を払っているはずですから役場に聞きにいく。町内会の会長さんに聞きにいく。

お礼

どうもありがとうございます。
個人情報保護法があるので警察や消防署や役場で教えてもらえるかどうかわかりませんが、町内会の会長さんというのはいいかもしれませんね。とりあえず、町内会の会長さんがどういう人なのかリサーチしてみようと思います。

回答No.1

tarotaro001

不動産屋さんにお願いしているんで、既に取っていると思いますが、登記簿から持ち主に連絡することはできないんでしょうか？

お礼

どうもありがとうございます。
No.2さんのご推測通り
＞登記簿を調べたが登記簿に記載された住所にはいない
ということのようです。