複数で家を購入するときの決済の方法について

質問

共有名義（親と子）で家を購入し、今度決済なのですが、
どのようにすればいいのですか？

決済は、銀行で振り込む形にすべきかと思います。
その振込みなのですが、それぞれ売主に振り込めば
いいのか、それとも代表の1人の銀行口座に代金を全額
集めといて、1人が売主に振り込むのがいいのか？

1人の人にお金をあつめたりすると、贈与とかの対象に
なってしまうのですか？

ちなみに1人はローンも組む予定です。

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

税務署からのチェックが入るかも知れないので、名義の持分比率でそれぞれ銀行から入金するのがいいと思います。

購入金額：２０００万円

父親：7/10の持分で登記
子供：3/10の持分で登記

なら
父親名義で：2000万円×0.7＝１４００万円
子供名義で：2000万円×0.3＝　６００万円

を購入先の口座に入金すればいいと思います。

回答No.3

nik660

No2です。

税務署は借用書があるかなどいっさい調べません。
自己満足とは、借用書などきちんと作成して満足
した！っていう事です。

教えてgooで借用書あるか税務署に調べられた人
居ますか？と質問してみればいいと思います
よ(^o^)

回答No.2

nik660

どんなふうに振り込もうが税務署はまったく
調べたりしませんよ。

はっきりいって税務署はそこまで暇じゃない
んです。お金の出所を調べたら、本当に贈与
なのか登記簿とらないと税務署調べようがあ
りませんよ。

べつにだれがいくら出そうがその通りに登記
簿の持ち分率を登記すれば贈与じゃないんで
すから。

かりにどのように持ち分変えようが税務署は
チェックしません。
チェックするケースは自営業などで、お店の
お金で建てたりしていないか！などはチェック
されますよ。一般的に税務署から用紙が送ら
れてきてそれに出所書くだけです。
その出所と、登記簿をチェックしない限りは
贈与なのか判断つきません。
はっきりいってそこまで税務署はやりません。

よく親からお金借りた場合借用書が無いとだめ
とか利息つけないと利息分が贈与だとか言う人
いますが自己満足の世界です。

お礼

ありがとうございます。
「自己満足」とありますが、どういう意味ですか？
税務署は、借用書がちゃんとあるかチェックはしない
ということですか？