フラット35を利用したいのですが・・・

質問

築30年以上建っている中古（住居者がいます）を購入予定です。

築年数が古いとフラット35は使用できないようですが、その中古は住まずに、すぐに更地にしようと考えています。そのような場合、土地としてフラット35を使用できる方法（手順）のようなものがありますか？

また、土地も建物もフラット35使用となると土地は先行融資という形になるのでしょうか？

勉強不足ですが…よろしくお願いします。

回答No.1

a-plus

フラット３５は、土地のみには使用できません。
建物がついて利用が可能です。
ただし、融資は建物完成後に一括融資になりますので、自己資金が
ない場合は、つなぎ融資をしなければなりません。
ですから、フラット３５は建売住宅のような物件以外に使えない
ので大変不評です。

お礼

やはりつなぎ融資をしなければならないのですね・・・。土地は、銀行でローン、建物はフラットを使用するしかなさそうですね。

ありがとうございました。