建売住宅の和室の緑色の塗り壁について

質問

建売住宅の和室の緑色の塗り壁について教えてください。
これはいったい何壁という物でしょうか？
表面が少しざらざらして緑の砂が塗ってある感じです。
また色が少し変色しているのできれいにしたいのですがどうすればよいのでしょうか？
ペンキ等で簡易に対応は出来ない物でしょうか？
建売１０年経過しています。
また業者に塗り替えを頼めば平米いくら位するのが相場でしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.3

kj-macky · ベストアンサー

はじめまして、
何壁かと聞かれましたら、塗り壁ですね。おそらく。
仕上げが珪藻土塗り仕上かそんな感じだと思います。
ペンキの塗替えでしたら、自分でもホームセンターで
材料を集めてできると思いますが、その壁が触って
表面がぽろぽろと落ちてくるような素材でしたら、
いっその事剥がしてしまってボード面もしくはコンクリ面をむき出しにして下地を作り直した方が良いかと・・・
物によってはその上から、シーラー系の接着剤を塗って塗装でもいけたりしますけどね。
まぁ業者を２社くらい別々で呼んで見させて値段を考えるのがいいでしょう。
新築で珪藻土塗りだと、だいたい平米３０００円くらいですね。
改修で水性塗料だと下地調整をいれて１２００円程度と思います。
ただそれは材料代で更に職人の人工代・周囲の養生費（汚さないようにカバー等）も発生します。
平米数が少ないと一式いくらといった形になるのが大体ですね。「人工２５０００円+材料・運賃・その他雑費含めて５万円。」といった感じで。
でも個人相手だとまだ少し上って値段を言うかもしれませんがソレは交渉次第ですね。こっちから値段は○○円まで！と言っておくのも一つの手です。まぁ、それでやれる業者を探す方が問題も少なくていいのではないでしょうか。

回答No.2

sekkeiya

１０年くらい前の建売だと和風のクロスって事も考えられますが、間違いなく塗壁って事であればNo.１さんの言うように専門家に頼んで塗り替えるのが間違いありません。（素人には平らに塗ることは不可能です）

どうしてもＤＩＹでやられたいのであれば、ホームセンター等に珪藻土入りの既調合塗壁材（規定量の水と混ぜるだけで使用可）が売られていますのでそれを使われてはいかがでしょうか。
（ペンキは絶対に止めておきましょう）
最近は色・テクスチャーとも色々な物が出ておりますし、のりも調合されていますので施工も割合簡単です。
ただし、下地調整（アク止め等）は必要ですので店員に相談すると良いでしょう。
また、仕上は前出のように平らに仕上げるのは無理なので、鏝ムラ仕上げや櫛引仕上げのようにごまかしの利く仕上にするのが無難でしょう。

お礼

回答ありがとうございます。
やはりプロに依頼することにしました。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#115004

>これはいったい何壁という物でしょうか？

・「京壁」です。

>また色が少し変色しているのできれいにしたいのですがどうすればよいのでしょうか？

・塗り替えるのが、ベストでしょう。

>ペンキ等で簡易に対応は出来ない物でしょうか？

・返って色むらが出る可能性が高いでしょう。汚くなると思います。

>塗り替えを頼めば平米いくら位するのが相場でしょうか？

・現在の仕上げを剥離する工程が必要となります。
下地(モルタル)を出した状態で、再度仕上げを付けていきます。

・6帖一間で10万前後だと思うのですが(アバウトでごめんなさい。)、お近くの左官屋さんに見積りを依頼してください。
※技術の差、値段の差がかなり出ますので、複数者見積りを取ってください。

お礼

回答ありがとうございます。
壁の種類が分かったので見積もりを電話にて確認しました。
ありがとうございました。