水道の蛇口の水漏れ修理について

質問

分譲のマンションの洗面台の蛇口なのですが水を止めてもポタポタとちゃんと止まらず水が出ているので管理人さんに相談したところ、言われた水道業者に連絡をして、観に来て貰ったところ、「取り敢えずパッキンが有るか調べてみて無ければ蛇口の交換をしなければならない」と言われ一旦帰られました。
パッキンが無いなんて事があるのか不思議に思ったのと賃貸でしたら管理人さんを通せば修理代は負担しなくて良いと思うのですが分譲の場合はどうなのでしょうか？
質問が２つになってしまうのですが片方だけでも構いませんので解る方がいましたら宜しくお願いします。

回答No.6

ponpoko021 · ベストアンサー

修理業者は、普通の蛇口のパッキン（コマとも言いますが）なら部品として持ち歩いているので、業者が「パッキンがあるかどうか確認します」と言ったならば、その蛇口はレバーを上下左右に動かすシングルレバー水栓の確率が高いです。シングルレバー水栓ならば、パッキンではなくカートリッジと言う部品を取り替えないと水漏れは止まりません。
このカートリッジは、メーカー・型番によって形が違って種類がいっぱいあり、なおかつ古い物は製造中止になっている物も多数あります。部品が手に入らなければ、蛇口そのものを交換と言う事になります。
写真か蛇口の型番が解ればよかったのですが。ちなみに型番は蛇口の横とか後ろにシールが貼ってあったりします。

回答No.5

nagata2017

メーカーとか型番　あるいは画像があればいい回答がつくと思います。
パッキン交換は自分ですれば　パッキン代　数百円。簡単です。

回答No.4

Higurashi777

賃貸マンションは部屋自体が貸出物なので、蛇口の修理等は所有者である大家さん（管理者）が負担します。
分譲マンションは、屋内の設備（＝共用部分以外）は基本的には個人の所有物になります。なので修理代は個人負担となります。
管理人は基本的には「共用部分、およびマンション全体」の管理を行います。個人の資産となる部分に関しては管理対象外となります。

＞パッキンが有るか調べてみて無ければ蛇口の交換をしなければならない

大手の蛇口メーカー（SANEI、KVK、TOTO等）であれば交換用のパッキン（コマ）は部品として在庫を持っているのが基本です。
ただ、製造からかなり年月が経過している洗面台で、しかも特殊形状であった場合等はその限りではないので、交換部品がなければ残念ながら蛇口ごと交換になります。

現時点では「交換用のパッキン（コマ）がまだ供給されている」ことを祈るしかありません。

以上、ご参考まで。

回答No.2

sebsereb

追記ですが、マンションの管理組合に相談したらパッキンは管理組合（負担）で一斉に交換するとかいう話は可能だと思います。

回答No.1

sebsereb

分譲の場合は自分のパッキンになると思います。

古い蛇口だとパッキン売ってないので、蛇口交換ってことになるでしょう。
ホームセンターでパッキンを買って自分で直しても良いし、他の水道屋さんに頼んでも良いでしょう。古ければ洗面台ごと交換ってのもありでしょう。