賃貸マンションの使用について

質問

今度　新築賃貸マンションに２年間住むことになりました。

壁や桟などに傷をつけた場合、退去時に修繕費がかかるということですが、カレンダー等吊るしたりする場合、押しピンなどを使ったりするのもだめなのでしょうか。

壁に小物を取り付けたい場合は、どのようにすればいいのでしょうか。

はじめての一人ぐらしなので、全くわかりません。いろんなアドバイスをお願いします。

回答No.1

asakusacologne · ベストアンサー

まず 余談ですが お目通し下さいませ。
賃貸契約には ４人(←２人と２社？)が 関わります。
　(1) 家主・大家。
　(2) 借主・契約者。
　(3) 管理会社。
　(4) 火災保険会社。
(1)の大家さんと (2)のあなた様の説明は 省略致します。
(3)は大抵 仲介手数料を受け取った不動産屋さんです。
大家さんのサポートが お仕事なのですが 大家さんの委任により
(3)が全面的に管理を担う場合も ございます。
その場合 契約終了時の修繕の際 内装業者を手配するのは(1)でなく(2)となります。
(4)は 例えば 洗濯機のホースが外れて 水浸しで下階の方もえらい目に の際
弁償・保障といった 義務が発生致します。
その時に (4)へご相談頂き 保険でまかなったり 話し合いの場を設けたり致します。
大抵 契約・更新の際に(3)を解し (4)に加入します。

では 本題です。
画鋲程度であれば 壁紙の上であれば 無問題です。
張り替えが出来ない 柱やドアですと (1)が困ります。
クギは (1)か(3)に ご相談下さい。

お礼

壁紙の上であれば、画鋲や押しピンは大丈夫なんですね。
安心しました。
柱やドアは除いた範囲で考えてみます。
とりあえず、管理会社に確認だけしてみます。
ありがとうございました。

回答No.3

m_inoue

大家してます

一般的に押しピンは許されます

が、大家によっては文句を言う方もおられます

一番良い方法は、大家か管理会社に事前に相談することです
大家が了解すれば何でも有りです

退去時のトラブルから解放されます

お礼

ありがとうございます。

管理会社のほうに確認だけしてみます。

回答No.2

asakusacologne

No.１です。
恐れ入ります、１箇所 大間違いを訂正させて下さい。

□ 誤 □
(3)は大抵 仲介手数料を受け取った不動産屋さんです。
大家さんのサポートが お仕事なのですが 大家さんの委任により
(3)が全面的に管理を担う場合も ございます。
その場合 契約終了時の修繕の際 内装業者を手配するのは(1)でなく(2)となります。

□ 正 □
(3)は大抵 仲介手数料を受け取った不動産屋さんです。
大家さんのサポートが お仕事なのですが 大家さんの委任により
(3)が全面的に管理を担う場合も ございます。
その場合 契約終了時の修繕の際 内装業者を手配するのは(1)でなく(3)となります。

ハイ、(3)の 管理会社のお仕事です。
大変 失礼を致しました。