新築注文１戸建の内覧会でのチェックポイント

質問

今月末、新築の１戸建注文住宅の内覧会となります。
その際は、１つの部屋に１時間も２時間もかけてシラミ潰しにチェックしているといくら時間があっても足りないので、重点的に見ておくと良いところや、不具合がありがちなところといったポイントを教えてください。

今思っているのは、各部屋のドアや窓、扉等のたてつけ、壁紙の破れやはがれ、玄関ドア、床の傷くらいです。

よろしくお願いします。

回答No.3

alias3 · ベストアンサー

#1さんのチェク表を真面目に付けていくと、とても1日ではチェックなどしきれません（笑）。

内覧でチェックするのは、あくまでもその場で判る範疇のものに対して指摘し、入居前までに直すことがメインとなります。

まず確実に実施したいのは、玄関ドアをはじめ、建具や設備や床、壁紙、照明、カーテンなどの仕上げが、注文通りとなっているかです。

グレードの低いものや、間違った品番のものを取り付けられていたり、そもそも施工箇所が違っていないかといった部分でしょう。
この箇所は、併せて傷の有無もみておきましょう。

次に、水周りや電気、暖房設備の使用に問題が無いか、ドア、窓、襖の開閉には問題が無いかをチェックしてください。

最後に各部屋を回って、クロス、床、幅木、廻縁の状態をざっと見ます。
主に破れや汚れ、傷が無いかを見ます。
部屋はぐるりと歩き回ってみて、異音や凸凹が感じられないかチェックをしておきます。

細かいことをチェックしたくとも、その日のうちになんて見れませんし、どんなに見たつもりでも、入居後、はじめて発見する不具合もあります。

ですので、短時間で最大限のチェックを如何にするかがポイントです。
上記を見ることができれば、それはかなう筈です。

内覧で発見できなかったものは入居後、瑕疵として当然、修繕してもらえますのでご安心を。

お礼

ありがとうございました。
おっしゃる最短チェックをやってみます。とても参考になりました。

回答No.2

terekakushi

＃１さんのＵＲＬでほぼ網羅されていると思いますが、１点付け加えたいと思います。
「内覧会はできるだけ多くの目で見ることが望ましいです」
ご夫婦、お子さんだけでなく、ご両親とか兄弟とか、多くの人の目で見ると、いろんなものが見えてきます。私は３年ほど前に一戸建てを購入しましたが、その時は当時小学生の甥っ子たちが大活躍しました。子供の目ってあなどれないですよ。

お礼

ありがとうございました
参考にします

回答No.1

mio_design

ここのサイトが参考になります。チェックリスト形式になっているので、プリントアウトしてもっていかれてはどうですか？

http://www.house-support.net/cick/se1.htm

時間は気にしなくても良いです。貴方が気が済むまでじっくり見ましょう。何しろ一生の買い物ですから。