会社のメーンバンクから住宅ローンの借り入れ

質問

同僚から相談を受けたのですが、会社のメーンバンクに住宅ローンの借入れをお願いして、優遇されたりすることはあるのでしょうか？
また福利厚生である住宅取得支援制度というのは税法上で何か優遇されたりいするのでしょうか。もしくはただ単に企業内での金の貸し借りなんですかね？

回答No.2

noname#35582 · ベストアンサー

金融機関に勤務しており、以前住宅ローンも担当してい者です。

＃１さんがおっしゃっている「有る程度の勤続年数があり、給与などの振り込み口座がある場合、金利などでの優遇措置をしてくれる場合が多いです。」については、ご質問の『会社のメインバンクだから』という理由で優遇されるものではありません。
最優遇金利といわれる金利を適用する際に、当たり前に条件とされる程度のものです。

一従業員がある金融機関へ行って、「私の勤務先はお宅をメインバンクにしているんですよ。」と住宅ローンを申し込んでも、特段の「優遇」はありません。
審査に手心を加える－ということもありません。
この『会社のメインバンク』の『会社』の意味が、同僚の方が『会社』経営をなさっていて、その『会社』のメインバンクというならば話は別ですが。

これがまたちょっと違っているのがＪＡ（農協）です。
ＪＡへ住宅ローン等を申し込む場合、本人や同居家族にそのＪＡの正組合員がいる場合といない場合では、「多少違って」きます。

「福利厚生である住宅取得支援制度」というのは、その規定を拝見しないことにはどのようなものか判断つきかねます。
少なくとも私の勤務先には、そのような制度がありませんから。
勤務先が低金利で住宅ローンを貸し付けてくれる－という制度ですか？
それならば、一定要件を満たせば住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の対象になります（勤務先からの借入金については、利率が１％以上である場合に住宅ローン控除の対象になります）。

お礼

大変お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
個人的な事情のため、回答ができませんでした。
金融機関の経験ある方から回答頂けるとは思っておりませんでした。
参考になりました！ありがとうございます

回答No.1

calbonara

有る程度の勤続年数があり、給与などの振り込み口座がある場合、金利などでの優遇措置をしてくれる場合が多いです。

企業内での金の貸し借りという事ではなく、個人対金融機関という事です。

銀行にとっては住宅ローンというのは美味しい貸出先なので、しっかりとした取引のある会社の社員については、審査の面でもいろいろと考慮してくれる帰来があります。

お礼

大変お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
個人的な事情のため、回答ができませんでした。
参考になりました！ありがとうございます。