10年経った住宅の外壁補修の業者選び

質問

過去の皆様の質問とかぶってしまうと思いますが・・・
10年半経った２×４住宅。サイディング塗装、カラーベスト葺き。
初期より外壁にひびができ、2年位でＨＭに無償で再塗装をさせました。最近になってひびが目立つようになってきたので、補修をするべきなのか考えています。そこで質問！
今の状態を見てどんな補修が必要か、公平な判断を貰いたいのですが、誰に相談するべきなのか分かりません。
ちなみに、ＨＭは当地関西から撤退しています。
ところで、何の不都合も感じていない屋根の補修も念頭に置くべきなのでしょうか？

回答No.5

truecolors · ベストアンサー

建築の業者です
逆の立場からのお話として聞いてください

自分の中で信頼される工事を心がけて仕事をしていますが
それをどうして伝えていけるか日々試行錯誤しています

一般の方からすると第３者が橋渡しすると良いのかと思われるようで
実際公的な機関でリフォーム紹介をしているサイトもあります
こちらでも入会をちょうど考えていたところです

他にもリフォームを仲介するポータルサイトは検索でリフォームと入れればたくさんでてきます

後建築設計士などに聞く方法もありますがメンテナンスに詳しいかどうかの問題もあり
それに少し費用がかかると思います

今各分野の専門業者もいろいろホームページも出していますのでそれを参考にされるのも良いかと思います

参考URL：

http://www.refonet.jp/

補足

回答ありがとうございます。
truecolorsさんの今回のご意見や、過去の他の方に対する回答も見させていただきました。
>自分の中で信頼される工事を心がけて仕事をしていますが
>それをどうして伝えていけるか日々試行錯誤しています
私は他業種ですが、「ええ仕事しまっせ」という気持ちを未知のお客様にどう伝えていくか本当に難しいと感じています。

回答No.4

walkingdic

業者選びというのが一番難しい話なのですが、こればかりは人の評判を初めとして情報収集するしかありません。
（なのでいまだに質の低い業者がはびこっているのですが．．．）
さて、既に１０年経過しているということなので屋根も点検すべきです。
外壁と屋根は不都合を感じたときには被害が広がっていて、修繕費用もかかるものなので、事前に対策をうつのが大事です。

お礼

回答ありがとうございます。
>既に１０年経過しているということなので屋根も点検すべきです。
やはりそうなのですか。ほとんど意識していませんでした。
今回質問をさせていただく前調べと今回のご回答から、屋根も点検項目に入れておこうと思います。

回答No.3

mio_design

10年ですか、外装の塗料によっては、そろそろ寿命が来る場合もありますね。実績のあるしっかりした会社から見積もりとって、ビジネスライクに進めたらどうですか？
＃１の方の言うように縁故という方法は、私はお薦めしません。ここの過去の質問見ると結構あるんですが、知人や親戚からの紹介された業者がトラブル起こしているケースは結構あるようです。紹介者に遠慮して強く言えないとかそういう弊害もあるようです。まぁこういうご時世なので、露骨に手抜きやボッタクリは少ないとは思いますが・・・

お礼

回答ありがとうございます。
>実績のあるしっかりした会社から見積もりとって、ビジネスライクに進めたらどうですか？
何社かに見積もりさせたらよいと思っているのですが、その「実績のあるしっかりした会社」をどう探すのかが命題の一つです。

回答No.2

zorro

建築士会に相談されてみては如何ですか?

参考URL：

http://www.kenchikushikai.or.jp/shiryo/shikai_ichiran/ichiran.htm

お礼

回答ありがとうございます。
建築士会ですね。まずは電話を掛けてみようと思います。
ただ、当地建築士会ＨＰに個人情報に関する記載が無いので少し不安です。匿名でも取り合ってもらえるかな？

回答No.1

tunami23

我が家も昨年、サイディングの外壁と屋根の塗り替えをしました。
１０年が経ち、補修時でしたので、夫の会社の方の知り合い業者に見積りしていただき、依頼しました。
多数の業者がセールスに来ていましたが、信頼が置けるという観点から、知っている業者を選びました。
また、屋根の方はまだ大丈夫ということでしたが、外壁だけでも足場を組みますので、足場代を考えると一緒に行った方が得だと思い、頼みました。
その際に、屋根に一部、補修が必要な箇所がありましたが、対応していただきました。
金額はピンキリですが、知人の紹介など信頼のおける業者に依頼するのが一番だと思います。

補足

さっそくの回答ありがとうございます。
どうせ足場を組むのだから屋根も同時にですか。参考になります。
知人の紹介なども考えてはいるのですが、断りたいときに断りにくい部分も有りますよね。
市等の公的な機関に紹介を受ける方法があれば良いのですが・・・