共同名義（３人）で住宅を購入したあのですが

質問

８年前に結婚して、同時に一戸建住宅を購入しました。名義は主人、私、私の父の名前です。
３年前ぐらいから父が難病にかかり、ここのところ容態がかんばしくありません。いつ亡くなるかわからない状況です。
そこで質問なのですが、もし父が亡くなった場合を考えてどのような事をしておけば良いのでしょうか？
税金対策などやっておかなければならない事を教えていただけますでしょうか。

回答No.3

noname#185045

相続人があなたひとりなら、その住宅の共有部分は、全部相続できますから、特に何もしなくてよいでしょう。
ほかに兄弟とかがいても、その住宅部分については、全部相続したらいいと言うことなら、問題ないでしょう。
相続でもめそうな場合は、遺言で住宅部分はあなたがもらえるようにしておくといいでしょう。

お礼

御礼が大変おそくなりすみません。
勉強になりました。ありがとうございます。

回答No.2

DolphinIII

別の方がご回答されていますように、相続税には免税点がかなり高い水準にありますので、あまり気にする必要はないでしょう。

が、他方で「相続」が「争続」とならないように、きちんと「遺言」を残しておくことが重要だと思います。
「うちの家族・親戚に限って・・・」とお思いかもしれませんが、憂いを残さないように、ぜひ今のうちにご検討下さい。
相続予定人の方ときちんと話し合って、誰がなにを相続するのかを「遺言」という目に見える形で残しておけばよいのではないでしょうか。

ご参考になれば幸いです。
<(_　_*)>ぺコリ

お礼

御礼が大変遅くなり申し訳ありません。
勉強になりました。ありがとうございます。

回答No.1

teinen

税金対策をしなければならない程の豪勢な家なのですか？家以外にも大層な資産があるのですか？

　相続税は９５％ぐらいの方には掛かりません。大金持ちとか地主さんクラスしか相続税が発生しないのです。
　５０００万＋（１０００万×法定相続人の数）までは相続税が掛かりません。
　お住まいの土地家屋が１億円であったとしても，持分が３分の１ずつでしたら，相続財産としては３３３３万３３３３円ですから，心配には及ばないと思いますが。

お礼

御礼が大変遅れ申し訳ありません。
豪勢な家でもないし、資産もありません。
参考になりました。ありがとうございます。