※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：欠陥住宅かどうか調べたい）
欠陥住宅かどうか調べたい
このQ&Aのポイント
建て替えて7年になる実家の建物で起きているトラブルについて紹介します。弟の家族と両親の二世帯住宅で、業者の対応が不誠実だったため、第三者の機関に調査を依頼することを考えています。
建築Ｇメンのような専門家の鑑定を考えている他、知っておくべき注意点についても教えてほしいと思います。
弟が「第三者に調べさせる」と宣言した途端、業者が慌てて修繕を行おうとしたが、その対応により家族はますます疑いを抱いています。
建て替えて7年になる実家の建物です。弟の家族と両親の二世帯住宅です。地元の知り合いの施工業者に頼みましたが、完成まもなくから、床のフローリングがはがれたり、風呂場のタイル部分が剥いたり、トイレの排水が不具合になったりと、いろいろなことが起こってきましたが、業者の対応がずっと不誠実だったので、とうとう頭にきた弟が、第三者の機関に調べてもらう、と言いだしました。
50坪弱の土地に建っており、上物だけで3000万以上したらしいのですが、極上の建材を使っているとも思えないし、ごくふつうの住宅です。この値段についても弟は疑問を持っているようです。
建築Ｇメンのような方に鑑定をお願いすることを考えていますが、何かほかに力になってくれそうな機関があったら教えて下さい。また業者への対応などで気をつけるべきことなどあったらあわせてお願いします。
ちなみに、「第三者に調べさせる」と弟が宣言した途端、業者が「すぐ行って直す！」と慌てだしたそうです。弟は断ったそうですが、その対応でますます家族は疑いをもった様です。
お礼
ありがとうございました。早速教えていただいたページを弟に送信しました。 施工業者というのが、古くからの両親の知り合いの紹介だったので、トラブルになるのを避けるため、弟は両親に気兼ねして、最初に私に相談してきたのです。 でも、長年のローンも組みましたし、一生住むつもりで作った家ですから、我慢できなくなったようです。 今日母に電話して、そういうことらしいから、と言ったら、すでに弟が話したらしく、母も納得していました。母も、業者や紹介者のいい加減さに、このごろ怒っていたらしいので、家族一緒に闘う、納得できなければ裁判起こしたって良い、と勇ましいことを言っておりました。 ＤＩＹ-sukiさまのお宅も、早く欠陥がなおりますように。
補足
ご回答いただいてからだいぶ日時が過ぎてしまいました。 教えていただいたサイトを弟に伝え、検討してもらいました。結局、建築Ｇメンの方々に検査をお願いしたところ、完全で完璧な違法建築で、欠陥住宅、おまけに南に傾いていて、新潟地震の「仮設住宅」レベルだということがわかりました。Ｇメンのかたは「3000万以上払った施主を完全にばかにしている」とおっしゃっていたそうです。払ったお金がどこへどう流れて行ったかはまだ不明ですが、今週末にＧメンのかたと、大工さん、設計士、弟、で四者会談をするそうです。訴訟に持ち込んで、最高裁まで闘っている人もいるそうですが、そうなったらなったで精神的に大変なものがあるし、慰謝料請求もたかが知れている、と弟は思っているようで、修理させる方向で考え、あとは週末の相手の出方次第だと思っているようです。 本当にびっくりしました。こんなことがあるのですね。 やはりなにかまずい事が隠されているようですね。 特に素人では解からない部分が多いですので とおっしゃっていただいたことが本当になりました。