大阪に事務所兼自宅を借りたいのですが・・・

質問

今度大阪に営業所を作ることになり、私が一人でいくことになりました。
事務所兼自宅でマンション等を借りよう思うのですが、どこにすればよいのか分かりません。
大阪に詳しい方、教えてください。
希望として
(1)新大阪駅に近いこと（電車で約20分以内）
(2)車の便が良いこと。高速道路のインターに近いこと（15分以内）
(3)あまり渋滞しない所
(4)自宅にもするので、近所にスーパー、定食屋があること
などです。
希望出しすぎでしょうか？
御指導お願いいたします。

回答No.1

YUIYUI25

伊丹市　豊中市　尼崎市
ＪＲなら２０分
高速は池田線
時間帯によって南・北で混む時間が決まってます。
住宅街なのですみやすいです。

お礼

ご丁寧な御指導ありがとうございます。
早速、参考にさせていただきます。
本当にありがとうございました。