ネズミが出るかどうか、借りる前に見分ける方法はありませんか？

質問

こんばんは。

今の住まいが手狭になったので次の賃貸物件を検討中しています。
ネズミ・ゴキブリの発生が心配なので、借りる前に出るかどうかを見分けられれば…と思うのですが、
宜しければお知恵を貸して下さい。

いま検討中の物件は
・築30年 鉄筋コンクリートマンション
・4階建ての4階
・元々オーナーの住んでいた住居で、退去後は荷物置き場として使ったらしく、ここ3ヶ月ほどは実質空き家状態でした。
・1階は理容室と小料理屋、2階は美容室、3階は一般住居が2軒、4階は検討中の住居が1軒です。
・商店街に面しており、正面にケーキ屋さん、料亭、韓国料理屋などが並びます。
・日当たり、風通しは申し分ありません。
・和室のリフォームに甘さ（ふすまが薄汚れている、畳が新品では無い）はありますが、我慢出来ないレベルではありません。
・和室以外は総じて綺麗です。
・和室の隅に小バエの死骸が10匹ほどと、米粒大の黒くてコロンとした物体（恐らくフン）が床に1粒落ちていました
・不動産屋曰く、ネズミという話しは聞いたことが無いそうです。信用のおけそうな地場の不動産業者で、万一出た場合は建物へのダメージを
防ぐ意味でもオーナーと協議して対策を考えるとは言ってくれました。
（ネズミの場合、即座の駆除は恐らく困難ですが、とも言っていました）

以上のような感じです。

部屋の隅の黒い物体はネズミのフンかと疑っているのですが、ネットで調べたところ、ネズミのフンには
毛が混じっているそうですので、次回しっかり確認してきたいと思っています。

1階が食べ物屋だとネズミ・ゴキブリの発生率はやはり高いでしょうか？
築年数が30年と古いことも、ネズミが住み着く要因と成り得ますか？
その他、ネズミ・ゴキブリが出る場合の象徴的な特徴などがあれば教えて下さい。

小さな虫なら我慢出来ますが、こいつらだけは・・(；_；)

回答No.1

oleve · ベストアンサー

我が家にねずみがでるのですが・・・・・（TT)米粒大の黒いふんですよ～～！ねずみのふんではないですか？見つけたものは・・
ねずみの通り道は黒ずんだりすることがあります。壁際とかどうでしたか？うっすら黒い線状のような感じではなかったですか？？
シンクの下とか暗い場所を懐中電灯で照らしてみたください。フンをかくにんできるかもしれません。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。
ネズミ、大変ですね・・負けないで下さい(；_；)！！

今回はフンであろう物体にばかり気を取られて、通り道の確認まで気が回りませんでした。
なるほど黒い線状のものですね。次回、気合い入れて探してみます！

もしご存じなら教えていただきたいのですが、1回あたりのフンの量はどれぐらいになるのでしょうか。
ばらばら～っとたくさん発生しますか？
仮にそうなら私が見た1粒というのは、実はネズミのフンでは無いのでは…と淡い期待を…

回答No.2

oleve

一回分がいくらかどうかはわかりません(ーー;)
でも一個だけ発見てことは、確かにないですよ＾＾パラパラっと数個あります・・・・・・・
ねずみは一匹で生活はしないはずなので、いるとしたら家族でいるのでは？
綺麗なうちは（賃貸前という意味です）ねずみを呼ぶ食品なんかもないですから、そんなにたくさん見つけること自体ありえないと思いますがｗ
ねずみ、いやですよね～～でも、ねずみが住む家は安全だと言います・・・ｗ

お礼

むー、なるほど。
食べる物が無い今だからこそ1粒というならつじつまが合います。
ということはここで生活を始めたら、こんにちはしてしまう日は遠くないかも知れませんね・・Σ（>_<）いたた

ねずみが住む家が安全というのは初めて聞きました。
もし見かけたら、安全の証拠だから！！と必死で自分を説得してみます(笑)

ありがとうございました！