どっちの部屋にショー

質問

同じ建物で、３階と５階で迷っています。

５階は、角部屋なのですが
ＥＶの目の前なのでＥＶの作動音が心配なのと
柱が出っ張ってるのが残念。

３階は、真ん中の部屋ですが
廊下側は何もなく広い道路が見える。
両側からの生活音に耐えられるか？

建物は、ＲＣ造り、８階建て。
部屋は、広さ・設備は同じ（反転タイプ）
ベランダ側の眺望はほぼいっしょ
（少し離れてオフィスビルふうの高いビル）

今まで１階しか住んだこと無いので
５階とはいえ、高い所も、と思いつつ
地震の揺れが増大すると思うと
３階がいいかな、という感じです。

土曜日に見たから、もう無いかも・・・。

回答No.1

jyamamoto · ベストアンサー

地震については３階も５階も殆ど同じ条件と考えていて良いでしょう。

角部屋は隣家への気遣いが半分で済むという利点がありますが、外気温に影響されやすいという欠点があります。

これはもう好みの世界です。むしろ、家賃とか建物の立地条件が良いのであれば、なくなる前にどちらか手付けを打ってから悩んだほうが良いでしょうね。

ちなみに私なら５階を選びますね。エレベータの近くは便利ですし、少しでも隣に気遣いしなくて済むほうが気が楽ですからね・・・。

お礼

そ・・・そうか。押さえるの忘れてた・・・。
でも忙しくて行けない。
電話じゃ押さえてくれないだろうし。
次の休みに残ってたら角部屋にしようかな～。

回答No.3

noname#17429

３階に決定です、
廊下側に何もない事は、いいことだと思います。
ただ風の強い日はドアの開閉に注意が必要かもしれません。（たぶん暴風壁があるとは思いますが）
ＥＶの前は便利ですが、
部屋の外に人が居る又は通る確率が一番多く、
落ち着きません、ゴミのポイ捨てが多いかも、
３階だったらＥＶ頼らずに階段の利用も可能です。
引越し費用も少し安く済むと思います。

お礼

そうなんです。EVの近くはもっとも人が行き来するので心配です。
まあ、今も１階で、しかも階段前なので
上の住人の無駄話や
姐さんのサンダルのカツ！カツ！カツ！という足音に
悩まされていますが慣れていると言えば慣れているかも。。。
引っ越し費用は２層だから2000円安いみたい。

回答No.2

nachiguro

こんにちは　角部屋に住んでいる元不動産関係者です。

ペーパー上での判断や、分譲での転売時を鑑みると角部屋の方が有利だとは思います。
しかし、１さん指摘の様に外気温の影響も見逃せません。
更に角部屋ですと採光のために窓が多く取っていると思われますが、これが意外とウィークポイントとなるケースもあります。理由は家具配置に関して（特に大物のタンス等が代表例）注意が必要となりますね。

この点を考えて選考された方が良いかとは思いますが、末文の「土曜日に～」と言うのであれば、１さん同様先に手付を払って考えるのも一つでしょう。

ただ、高額商品ですから「納得して買う」これが出来ないのであれば、やめた方がいいとは思いますが

お礼

そうか、外気温ね。最上階だけの問題かと思っていました。
南寄りの角部屋なんですが、その南側に
どーんと大きな高いマンションが建っているので
昼からは日陰になります。いいのか、悪いのか・・・。
あ、ちなみに賃貸です。言葉足らずでした。