中央三井でローンを組むかどうか・・・(4600万）

質問

4600万円のローンを中央三井で組むことを考えておりました。　優遇1.1%なので、固定３年を繰り返していこうと思っている次第です。（年に100万円位繰り上げ返済）

しかし団信保険がかかる事と、本当に中央三井信託で良いか迷っています。　皆様はどこを選択されてますでしょうか。　優遇などについてもアドバイス頂ければ幸いです。　ソニー銀行は残念ながら融資おりませんでした。

回答No.3

noname#15038 · ベストアンサー

年収が書かれてませんけど、どれくらいの余裕があっての借入かにも寄りますよ。
でもソニーでおりなかったということは、結構限度額めいっぱいのローンなんでしょうか。
それならば3年固定をつなぐのはかなりチャレンジャーに
なってしまいますよ。
1.1％優遇といっても金利が5％になれば4％ですものね。
年間100万の繰上げって4600万の元金に対してはすごく
少ないです。
3年後に4000万以上の元金が残ってるわけですけど、
それで4％になったら怖いですよ。

回答No.2

ma-ma-mi

我が家もそれに近い額の融資を受けています。今から７年前に家を建て、当初みずほ銀行から借り入れしていました。最近あちこちの銀行で金利優遇措置があるので見直しすべきと色々情報を集めました。ハッキリ言って、みずほ・ＵＦＪと大手はかなり態度が横柄で、強気な反応にウンザリし、今回住友信託銀行に借り入れ変更しました。こちらは店舗数も少ないのですが、郵便局やコンビニと提携しているので、入出金にはちっとも不都合ありません。しかも、銀行さんの熱意が伝わり、気持ちよく手続きも完了しました。優遇措置はその時々のキャンペーンがあるので、調べてみないとよくはわかりませんが、固定３年０．８％で、その後は店頭価格よりもかなり優遇されるという措置でした。取りあえずは色々な銀行ＨＰを見て、今一番金利の低い所に話を聞きに行くと何かが見えてくるかも知れませんよ。

回答No.1

mahokyou

家は新生銀行で借りました。繰り上げ返済されるのなら、手数料無料なのでおすすめです。うちもちょこちょこと繰上げ返済しています。２年で３００万くらいしました。金利はまあまあではないでしょうか？

参考URL：

http://www.shinseibank.com/